7.5 Rooms, Ground floor 

Questo magnifico duplex loft con appartamento ospiti di 2.5 locali, rinnovato nel 2024 con materiali di prima qualità, si trova nel centro di Ronco sopra Ascona, noto come il "balcone del Lago Maggiore ed è caratterizzato da una vista imprendibile di 180° sul lago, spaziando dal golfo di Ascona, alle isole di Brissago fino alla vicina Italia.
Gli appartamenti in vendita dispongo di una superficie totale di ca 235 mq

Descrizione duplex loft con appartamento di 2.5 locali ospiti:

Al piano terreno (PT) luminoso appartamento di 2.5 completamente arredato con soggiorno e cucina aperta, una camera da letto matrimoniale, un locale bagno con doccia, all''esterno spazio zona relax con vista panoramica sul lago.
Ideale come appartamento per gli ospiti, investimento a reddito oppure affittato ad uso B&B
Al PT troviamo pure a disposizione dei due appartamenti 3 box al momento affittati come depositi, un garage grande per due posti auto e posteggi esterni.

Al primo piano un moderno e luminoso appartamento duplex loft composto da un ampio soggiorno con finestre panoramiche a pavimento con uscita sulla terrazza, zona pranzo con cucina aperta, camera matrimoniale con locale bagno/doccia padronale, una seconda camera da letto ed un secondo locale bagno con vasca.
Dal primo piano si accede con scala interna al piano mansarda, dove vi è ampio spazio per arredare una zona relax come lettura, televisione, spazio benessere yoga, sala giochi o ufficio.

I pannelli solari sul tetto producono 6.5 KW

Vendita possibile in seconda residenza.

Dieses herrliche 2,5-Zimmer-Duplex-Loft mit Gästewohnung, das 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, befindet sich im Zentrum von Ronco sopra Ascona, das als „Balkon des Lago Maggiore“ bekannt ist, und zeichnet sich durch einen unverbaubaren 180°-Blick auf den See aus, der vom Golf von Ascona bis zu den Brissago-Inseln und bis ins benachbarte Italien reicht.
Die beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen haben eine Gesamtfläche von ca. 235 qm.

Beschreibung Duplex-Loft mit 2,5 Gästezimmern:

Im Erdgeschoss (GF) helle 2,5-Zimmer-Wohnung voll möbliert mit Wohnzimmer und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Dusche, Aussen-Ruhebereich mit Panoramablick auf den See.
Ideal als Gästewohnung, Einkommensinvestition oder zur Vermietung für B&B-Nutzung.
Im Erdgeschoss stehen den beiden Wohnungen auch drei Garagen zur Verfügung, die derzeit als Abstellräume vermietet werden, eine große Garage für zwei Autos und Aussenparkplätze.

Im ersten Stock befindet sich eine moderne und helle Duplex-Loft-Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang zur Terrasse, einem Essbereich mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Duschraum, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit Badewanne.
Von der ersten Etage gelangt man über eine Innentreppe in das Dachgeschoss, wo es genügend Platz gibt, um einen Entspannungsbereich wie ein Lesezimmer, einen Fernsehraum, einen Yoga-Wellnessbereich, ein Spielzimmer oder ein Büro einzurichten.

Sonnenkollektoren auf dem Dach erzeugen 6,5 KW

Verkauf im Zweitwohnsitz möglich