3.5 Rooms, 111 m², 2. floor 

Die moderne und lichtdurchflutete, teilmöblierte und bezugsfertige Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstrasse, nur 5 Min. von der Bushaltestelle, 8 Min. von der Tramhaltestelle und 10 Min. vom S-Bahnhof entfernt.
**Ausstattung:**



* Eichenparkett in Wohnbereich, weisse Wände
* Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Moderne Wohnküche mit 3.70m langer Kücheninsel, V-Zug Geräten
* Kleines Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank
* Grosser Balkon (ca. 13qm) mit WPC-Belag
* Einbauschränke, Schlafcouch, Balkonlounge, Schreibtisch, Bücherregal
* Waschmaschine und Trockner (V-Zug) in der Wohnung
* Glasfaserverkabelung in mehreren Räumen (schnelles Internet)
* Überhohe Räume (2.51m) mit raumhohen Türen und Fenstern
* Personenaufzug, rollstuhlgängig
* Gartenanteil und privater Kinderspielplatz auf Grundstück
* Grosses Kellerabteil (ca. 13qm) mit Elektroanschluss
* Separater Wäschetrockenraum
* Hervorragende Nachbarschaft, familienfreundlich, Naturschutzgebiet Katzenseen in wenigen Gehminuten

**Parkplatz:**
XL-Tiefgaragenplatz mit möglichkeit für E-Ladestation



* Weitere Aussenparkplätze für Besucher

**Besichtigung:** Flexible Einzelbesichtigungen nach Vereinbarung möglich.

**Vertragsbeginn** flexibel:
Jan. 1, Feb. 1, Mär. 1 oder Apr. 1, 2026