108 m², Ground floor 

Gewerbeflächen zur Miete - Avenue Frédéric-Recordon 3, Lausanne

Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das derzeit bis Juni 2026 vollständig renoviert wird, bieten wir eine gewerbliche Fläche zur Miete an, die ideal in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptverkehrsadern liegt. Das Viertel bietet eine gute Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Verbindung für die Ankunft von Kunden oder Mitarbeitern. Nahversorgung, Einrichtungen und eine urbane Wohngegend in der Nähe machen die Adresse attraktiv.

Die Flächen werden roh übergeben. Die innere Ausgestaltung ist mit dem zukünftigen Mieter zu vereinbaren, was eine maßgeschneiderte Konfiguration gemäß Ihrer Tätigkeit (Geschäft, Showroom, Büro, Atelier usw.) ermöglicht.

Vorteile und Potenzial


* Zentrale und gut erschlossene Lage - ideal für die Anziehung einer lokalen oder vorbeiführenden Kundschaft.
* Maximale Flexibilität: Der Rohzustand des Objekts ermöglicht es, es genau an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen (maßgeschneiderte Ausgestaltung, personalisierte Konfiguration).
* Gute Sichtbarkeit in einem gemischten Viertel (Wohnen + Gewerbe), was für Geschäfte, Büros, einen Showroom, eine Dienstleistungsaktivität oder einen professionellen Raum geeignet sein kann.


Im Falle eines Interesses bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail an mlnastasi@regieduboux.ch zu senden und anzugeben, welche Fläche Sie interessiert und für welche Tätigkeit; wir werden uns im Laufe des Monats Januar 2026 bei Ihnen melden.