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8000 m²
Property type
Commercial land
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4123 Allschwil
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Online for one week
Property type
Commercial land
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Floor
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not available
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not available
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Property area
8,000 m²
Description
Gewerbebauland am Hegenheimermattweg in Allschwil
Bauland mit Entwicklungspotenzial in der Gewerbezone Allschwil
In der dynamischen Gewerbezone Allschwil stehen zwei attraktive Baurechtsparzellen zum Verkauf. Die Baurechtsparzellen mit einer Fläche von ca. 5'000 m² und 3'800 m², respektive gesamthaft 8'800 m², verfügen über eine hervorragende Geometrie und einen direkten Strassenanschluss.
**Highlights**
* Gut erschlossene Lage in der Gewerbezone im direkten Einzugsgebiet von Basel-Stadt
* Diverse internationale Unternehmungen aus dem LifeScience und Technologiesektor in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt
* Neuer, langfristiger Baurechtsvertrag mit marktüblichen Konditionen
* Sehr hohes Bauvolumen möglich bei einer maximalen Gebäudehöhe von 20m
* Hervorragende Parzellengeometrie für einen bedarfsgerechten Neubau
* Bestehende Objekte mit Mietertrag als Zwischennutzung
Die Baurechtsparzellen können je nach Bedarf einzeln oder zusammen mit einem neu abzuschliessenden Baurechtsvertrag erworben werden. Auf Basis der für die Gewerbezone G 20b geltenden Bauvorschriften ist eine Neuentwicklung mit einer Nutzfläche von über 15'000 m² möglich.
Bei Interesse an dieser Möglichkeit und falls Sie nähere Details wünschen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
In der dynamischen Gewerbezone Allschwil stehen zwei attraktive Baurechtsparzellen zum Verkauf. Die Baurechtsparzellen mit einer Fläche von ca. 5'000 m² und 3'800 m², respektive gesamthaft 8'800 m², verfügen über eine hervorragende Geometrie und einen direkten Strassenanschluss.
**Highlights**
* Gut erschlossene Lage in der Gewerbezone im direkten Einzugsgebiet von Basel-Stadt
* Diverse internationale Unternehmungen aus dem LifeScience und Technologiesektor in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt
* Neuer, langfristiger Baurechtsvertrag mit marktüblichen Konditionen
* Sehr hohes Bauvolumen möglich bei einer maximalen Gebäudehöhe von 20m
* Hervorragende Parzellengeometrie für einen bedarfsgerechten Neubau
* Bestehende Objekte mit Mietertrag als Zwischennutzung
Die Baurechtsparzellen können je nach Bedarf einzeln oder zusammen mit einem neu abzuschliessenden Baurechtsvertrag erworben werden. Auf Basis der für die Gewerbezone G 20b geltenden Bauvorschriften ist eine Neuentwicklung mit einer Nutzfläche von über 15'000 m² möglich.
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