5.5 Rooms, 147 m²
Property type
Terraced/row house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,200,000
5023 Biberstein
Address copied
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Terraced/row house
Room
5.5
Number of floors
3
Living space
147 m²
Year of construction
1969
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
230 m²
Terrace
1
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,200,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Dishwasher
Garden
Description
Natürlich wohnen, nachhaltig leben – exklusives 5.5-Zimmer-Reihenhaus
An zentraler Lage in Biberstein, unweit von Aarau, entsteht ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise vereint. Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus wurde 2025 kernsaniert und bietet ein gesundes, natürliches Raumklima für Familien und Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Der Innenausbau besticht durch konsequente baubiologische Qualität: Massivholz, Holzfaserdämmung, Lehm- und Kalkputze sowie Eichenparkett schaffen eine warme und atmungsaktive Wohnatmosphäre.
Das Raumangebot (147m2):
EG: Entrée mit Garderobe, Gäste-WC sowie offener, heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Gartenzugang.
OG: Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
UG: Weiteres Badezimmer (Fussbodenheizung) mit Badewanne und Waschküche, Vorratsecke sowie ein grosser, beheizter Mehrzweckraum (ideal als Hobbyraum, Gym, Atelier, Spielzimmer, Homeoffice, usw. mit direktem Gartenzugang.
Die Lage:
Bevorzugte Lage in einem attraktiven Naherholungsgebiet mit unmittelbarer Nähe zur Stadt Aarau.
Bushaltestelle nur 300 m entfernt, mit Verbindung im 15-Minuten-Takt direkt nach Aarau.
Gut ausgebaute Velowege führen in alle Richtungen der Region.
Ideale Anbindung an den Autobahnanschluss für maximale Mobilität.
Schnelle Erreichbarkeit der Städte Zürich, Luzern, Basel und Bern mit dem Auto oder dem ÖV.
Die grossen Einkaufszentren Telli Aarau und Wynecenter Buchs sind bequem erreichbar.
Unmittelbare Nähe zur Aare, Biobadi, Schlossladen, Schulanlage sowie vielfältigen Wander- und Spazierwegen am Jurasüdfuss.
Die Highlights:
Gute Lage: zwischen Stadt und Natur
Innenausbau: Grosszügige Räume mit viel Tageslicht, natürliche, diffusionsoffene Materialien
Top Zustand: Totalsanierung 2025 (Dach, Fassade, Fenster, Technik, Innenausbau)
Energieeffizient: Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung (EG, Bad UG), Vorbereitung für PV-Anlage und Wallbox sowie Dach- und Fassadendämmung
Mitgestaltung: Bestimmen Sie die Farbe Ihrer neuen Küche und Garderobe selbst
Aussenbereich: Pflegeleichter Sitzplatz, Garage mit Platz für Auto und Velos
Interessiert?
Erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Wohnprojekt. Wir senden Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
UF Hauswerk GmbH
samuel@uf-hauswerk.ch
0797117102
www.uf-hauswerk.ch
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.