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2 Rooms, 187 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 669
5400 Baden
Address copied
Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Commercial property
Room
2
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2019
Available
Immediately
Floor space
187 m²
Old building
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 669
Description
Schicke Ladenfläche in Badener Altstadt
An der Badstrasse 34, einer belebten Einkaufs- und Verbindungsachse im Zentrum von Baden, präsentiert sich dieses Ladenlokal als überzeugender Standort mit guter Sichtbarkeit und konstanter Passantenfrequenz.
Die Fläche erstreckt sich über **Erdgeschoss und Untergeschoss**, intern verbunden durch eine klassische Treppe. Ein klar strukturierter Verkaufsraum im Erdgeschoss mit grosszügiger Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für vielfältige Retail-Konzepte.
Im **Untergeschoss** stehen weitere gut nutzbare Flächen zur Verfügung – ideal als erweiterte Verkaufszone, für Präsentation, Beratung oder hochwertige Lager- und Backoffice-Funktionen. Die interne Verbindung ermöglicht einen praktischen Ablauf zwischen beiden Ebenen.
Mit der zentralen Lage, der klaren Flächenlogik und dem flexiblen Nutzungsspielraum bietet dieses Ladenlokal eine starke Basis für Retailer, die Präsenz und Frequenz an einem etablierten Standort suchen.
**Highlights:**
* Vollausgebaute Verkaufsflächen zum Sofortbezug
* Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
* Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen
* Sanitäranlagen und Teeküche im Untergeschoss
* Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Nähe
* Altbaucharme in begehrter Altstadtlage
* Nebenkosten: CHF 515.–/Monat
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Baden ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Baden Bahnhof Ost erreichen Sie in 2 Minuten.
Diese Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und eignen sich hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte. Die zentrale Lage in Baden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Räumlichkeiten zu einer idealen Wahl für Ihr Geschäft.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Fläche erstreckt sich über **Erdgeschoss und Untergeschoss**, intern verbunden durch eine klassische Treppe. Ein klar strukturierter Verkaufsraum im Erdgeschoss mit grosszügiger Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für vielfältige Retail-Konzepte.
Im **Untergeschoss** stehen weitere gut nutzbare Flächen zur Verfügung – ideal als erweiterte Verkaufszone, für Präsentation, Beratung oder hochwertige Lager- und Backoffice-Funktionen. Die interne Verbindung ermöglicht einen praktischen Ablauf zwischen beiden Ebenen.
Mit der zentralen Lage, der klaren Flächenlogik und dem flexiblen Nutzungsspielraum bietet dieses Ladenlokal eine starke Basis für Retailer, die Präsenz und Frequenz an einem etablierten Standort suchen.
**Highlights:**
* Vollausgebaute Verkaufsflächen zum Sofortbezug
* Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
* Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen
* Sanitäranlagen und Teeküche im Untergeschoss
* Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Nähe
* Altbaucharme in begehrter Altstadtlage
* Nebenkosten: CHF 515.–/Monat
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Baden ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Baden Bahnhof Ost erreichen Sie in 2 Minuten.
Diese Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und eignen sich hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte. Die zentrale Lage in Baden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Räumlichkeiten zu einer idealen Wahl für Ihr Geschäft.
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Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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