580 m², Ground floor 

Erleben Sie eine moderne und flexible Gewerbefläche von 580 m² im Erdgeschoss, die in Sachen Ausstattung und Nachhaltigkeit keine Wünsche offen lässt. Die Liegenschaft überzeugt mit einer zeitgemässen Architektur.

Hier die Highlights kurz zusammengefasst:

* Offene und helle Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Zwecke. Die Räume werden unmöbliert vermietet.
* Die lichtdurchfluteten Räume mit Glaswänden und die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld und optimierte Lichtverhältnisse.
* Die Mietfläche ist mit einer Teeküche sowie einer separaten Küche ausgestattet.
* Die Räumlichkeiten verfügen über eine barrierefreie Toilette sowie eine Toilette mit 2 WCs und einem Pissoir.
* Genügend Lagerflächen sind im Untergeschoss verfügbar.
* Die ansprechende Aussenfläche im Innenhof gehört teilweise zur Mietfläche und kann individuell genutzt werden.

**Lage und Anbindung**

Die Gewerbefläche liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend erschlossenen Umgebung. Die Bushaltestellen „Liebefeld" und „Sportweg" sind in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Supermärkte und Restaurants befinden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage garantiert eine schnelle Erreichbarkeit von Dienstleistern und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen. Die Kombination aus flexibler Raumaufteilung, modernster Ausstattung und der nachhaltigen Minergie-Bauweise ermöglicht Ihnen ein effizientes und zukunftsorientiertes Arbeiten in einem attraktiven Umfeld.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.