4.5 Rooms, 99 m²

Eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Verfügbar ab 01.03.2026 oder nach Vereinbarung.

Gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung in komfortabel ausgestattetem Wohnhaus mit 9 Parteien (Fassadenrenovation 2023)

In Gehdistanz sind Sie umringt von Natur im Grünen oder an der Reuss

-Kinderfreundliches Quartier
-Kindergarten und Primarschule in 150m Entfernung
-kein Durchgangsverkehr, trotzdem ist der Bus in nur 100m erreichbar
-auch Katzen oder Kleintiere sind erlaubt
-die Wohnung befindet sich im EG
-Sitzplatz direkt an der Rasenfläche nach Südwesten ausgerichtet
-grosses Wohn-/Esszimmer mit Keramikplattenboden
-Kabelfernsehen
-verschiedene Einbauschränke sind schon vorhanden
-ganze Wohnung mit Bodenheizung
-separate Küche mit eigener Waschmaschine und separatem Tumbler, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank etc.
-alle Schlafzimmer mit Laminatboden (buchendekor)
-Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne/Dusche
-separates Gäste-WC mit Waschtisch und Spiegelschrank
-eigener Warmwasserboiler
-Entkalkungsanlage für das ganze Wohnhaus vorhanden
-Treppenlift für Gehbehinderte von der Parkgarage aus
-Personenlift im Haus
-Kellerabteil inklusive
-Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung (Miete: + Fr. 88.- pro Monat)

Die Nebenkosten sind in der Miete von Fr. 1'730.- bereits enthalten und verstehen sich pauschal ohne zusätzliche Rechnung Ende Jahr.
Die Wasser- und Abwasserkosten sind in den Nebenkosten bereits inbegriffen und müssen nicht zusätzlich bezahlt werden.

Die Miete inkl. 1 Parkplatz in der Tiefgarage setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete Wohnung: Fr. 1'420.- + Nebenkosten pauschal Fr. 310.- + Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 88.- = Fr. 1'818.- pro Monat.

-Nichtraucher erwünscht

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn S. Joos.