4.5 Rooms

**SONNIG, RUHIG UND EIN UNVERBAUBARES PANORAMA**

An einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama liegt die Baulandparzelle mit total 646m2 auf dem schönen Plateau zwischen Alvaneu-Bad und Alvaneu-Dorf, an leicht bebaubarer Hanglage, gleich oberhalb des Golfplatzes von Alvaneu Bad. Die bekannten Tourismusdestinationen Davos, Lenzerheide sind in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bergün am Albulapass ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese Lage bietet im Winter und im Sommer eine Vielfaltan Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Viele Wanderwege erschliessen die schöne Bergwelt direkt vor der Haustüre.

Auf Ihrer zukünftigen Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick.

Wir sind an der Ausarbeitung eines Neubauprojektes mit 2 Einfamilienhäusern mit je 4.5 Zimmer.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Projekt zu erfahren und profitieren sie vom Wissensvorsprung.

ZWEITWOHNUNGSVERORDNUNG

Das Grundstück unterliegt der Zweitwohnungsverordnung. Der Erwerb einer Immobilie ist grundsätzlich ohne Auflagen möglich. Für den Erhalt einer Baubewilligung ist die Erstwohnsitznahme des Eigentümers oder die Vermietung für Erstwohnsitzzwecke Bedingung.