5.5 Rooms, 170 m²

Sie suchen ein Zuhause mit Zeit zum Geniessen ab März / April?

In der naturnahen autofreien Siedlung «Dachsegg-Dörfli» sind Sie womöglich goldrichtig. Sie wird durch Familien wie Paare belebt, ist gut durchmischt und bietet ein durchdachtes Konzept:

Ihr Privatbereich ist ein gut besonnter 5½-Zimmer-Hausteil mit rund 170 m² NWF, zwei Terrassen mit Morgen- + Abendsonne, lieblichen Gärtchen und Direktzugang zum Tiefgaragenplatz. Ein Umluft-Cheminée sowie Bodenbeläge mehrheitlich in Eiche und Kork verleihen dem Zuhause eine warme, wohnliche Atmosphäre. Dank grossem Master-Bedroom (23 m²) + offener, rund 38 m² grosser Attika mit Zweit-Bad und Archivraum, lassen sich Wohnen und Arbeiten über vier Etagen flexibel kombinieren (Details unten). Die ruhige Unterkunft bietet Ihnen ausserdem noch zusätzliche Annehmlichkeiten:

Nebst Ihrem privaten Bereich geniessen Sie + Ihre Liebste/n die Vorzüge der Siedlung von rund 1'000 m2 weiterem Umschwung - ohne Handanlegen. z.B.
• grosser hübscher Spielplatz mit Ruhebänkli - nahe Wald + kleinem Bächli
• autofreie Quartierwege – ideal für Laufrad-Abenteuer + fröhliche Fangenspiele
• grosser Velo-Mofa-Motorrad-Raum
• bewirtschafteter Kompostier-Punkt + betreute Abfall-Sammelecke
• genügend Parkplätze für Ihre Besucher

Dies ist Lebensqualität. Im Dachsegg-Dörfli sind Sie nicht isoliert... und in 5 Min. beim öV:
• 5 Velo-Min. -> Post / Gemeindehaus / Coop / Migros
• 5 Fuss-Min. -> Bus -> 5 -> S-Bahnhof -> 28 Zürich (15-Min.-Takt)
• 5 Fuss-Min. -> Kindergarten / 15 Schule (Veloweg)
Fahrradweg, Joggingpfad + der Jakobs-Wanderweg führen beinahe an Ihrer Haustüre vorbei.

Konditionen:
Verfügbar wird dieses Zuhause ab März 2026. Einziehen können Sie nach Vereinbarung.
Miete CHF 3'680.- netto, NK CHF CHF 210.- inkl. Heizkosten (entspricht aktuellster Abrechnung).
Die Anmietung des Tiefgaragen-Platzes mit direktem Hauszugang ist optional (CHF 150.-).
Regula Pfister, 076 449 27 17, die Eigentümerin:
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

DIES ZEICHNET IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUS:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Umluft-Cheminée und hochwertigem Eichen-Parkett im Fischgrat-Muster, Anschluss für Glasfaser-Internet
Küche mit grossem Kühlschrank, Backofen, separatem Steamer + Geschirrspüler der Marke V-Zug
Gäste-Toilette mit Schieferstein-Monolith von Geberit + modernem Waschbecken auf Echtholzkonsole
1. Obergeschoss
Vom offenen Wohn- und Essbereich führt eine mit stilvollen Eichen-Stufen versehene Treppe in’s erste OG:
neues Bad mit grossem Lavabo von Villroy & Boch, Badewanne + separater Dusche
grosszügiger, ruhiger Master-Bedroom mit Platz für begehbaren Kleiderschrank oder Lese-Ecke
2 weitere, über einen Balkon verbundene Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Näh-Stübli
Eichen-Bodenbeläge in den Zimmern
Dachgeschoss:
ca. 38 m² offenes helles Altelier mit Sichtbalken + hoher Decke – ideal fürs Home-Office, Musikzimmer, Spiel-/TV-Bereich, Fitness oder Rückzugsort
zweites Bad mit Lavabo, WC + Dusche
zusätzlicher Raum, geeignet bsp. als Archiv, Fotolabor od. grosszügiger Abstellraum
Untergeschoss:
ca. 25m2 grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Trockengebläse + grossem Ausgussbecken – auch für fröhliche Bastelprojekte ideal
ca. 12m2 grosser Vorratsraum, mit weiterem Platz für Sportartikel, Koffer uam.
warmer Direkt-Zugang zum Tiefgaragen-Parkplatz / Ihrem Bike - weder Einkäufe noch Babys sind weit zu tragen.
Aussenbereich & Gemeinschaft:
2 persönliche Terrassen mit pflegeleichten Gärtchen – hier können Sie in der Morgensonne Wäsche aufhängen oder ein Buch lesen, am Nachmittag im Gärtchen Kräuter ziehen oder Siesta halten und die Abendsonne beim Grillieren geniessen.
1'000 m2 bewirtschafteter gemeinschaftlicher Umschwung mit Spielplatz, autofreien Wegen, grossem Velo-Mofa-Motorrad-Raum, Kompost-Sammelpunkt, Container-Ecke + genügend Besucherparkplätzen.

Regula Pfister, 076 449 27 17, die Eigentümerin: Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.