430 m², 2. floor 

Attraktive 430 m² Gewerbefläche perfekt für Start-ups und Zwischennutzer **befristet bis 31.12.2028**zu tollen Mietkonditionen unter Marktpreis zu vermieten:


Flexible Nutzungsmöglichkeiten für junge Unternehmen und kreative Projekte
Moderne Infrastruktur und repräsentative Räume mit **Warenlift**, **Küche**, **Klimaanlage**, **ausgebauten Büros** und **2 eigenen Toilettenanlagen**.
Besonders vorteilhafter Mietzins für innovative Geschäftsideen und temporäre Konzepte (ideal für Produktion, Lager/Logistik (gute Zufahrt & Warenlift), Kreativwirtschaft, Start-ups oder KITA)

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Die Fläche bietet Ihnen den folgenden Ausbaustandart:

- Pflegeleichter Parkettboden in allen Büroräumen / Plattenboden in den Nasszellen

- Abgetrennte Sitzungszimmer/Kleinbüros

- Eigene 2 Toilettenanlagen

- Eingebaute grosszügige Teeküche

- Grosszügiger Umschlagplatz vorhanden

- Waren- und Personenlift vorhanden

Umgebung:

- Toplage in Niederhasli, direkt zwischen Bülach und Regensdorf

- Bahnhof Niederhasli gleich nebenan (100 Meter Entfernung)

- Verpflegungsmöglichkeiten im gleichen Gebäude (Spar/Otto's/Nestle im Gebäude)

**Befristet mietbar bis 31.12.2028.**

Einstellhallenparkplätze à CHF 100.-/Monat sowie Aussenparkplätze à CHF 50.-/Monat können nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Reine Lagerflächen in der Grösse von ca. 90m2 sowie 165 m2 à Brutto CHF 70.-/m2/Monat ebenfalls in der gleichen Liegenschaft verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!