4.5 Rooms, 110 m², 2. floor 

An der Usterstrasse 80/82 entsteht eine exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit ihrem lichtdurchfluteten Ambiente, viel Raum und einer Prise Luxus überzeugt. Hier verbinden sich moderner Neubaukomfort und das einzigartige Gefühl, in der obersten Etage Ihren privaten Rückzugsort zu haben.

**Das erwartet Sie:**



* Grosszügiger 4.5-Zimmer-Grundriss mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen
* Einladender Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die weite Terrasse übergeht, perfekt für sonnige Morgen und laue Sommerabende
* Eine stilvolle, moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein Ort, der Lust aufs Kochen und Geniessen macht
* Elegante, zeitlos designte Badezimmer, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlen
* Edler Steinboden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern, der eine harmonische, hochwertige Atmosphäre schafft und das einfallende Licht wunderbar aufnimmt und im Raum reflektiert.
* 4 grosszügige, sonnenverwöhnte Attika-Terrassen 2 mit Südausrichtung, 2 mit Nordausrichtung, Ihr privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt
* Eigene Waschmaschine/Tumbler für unabhängigen Wohnkomfort
* Free-Cooling über die Bodenheizung für angenehme Temperaturen im Sommer
* Zusätzliche Split-Klimaanlage exklusiv in der Attika, ein Extra an Wohlgefühl, das Sie schätzen werden
* Lift mit direktem Wohnungszugang
* Eine Tiefgarage mit automatischer Nummernschildererkennung und E-Ladestationen, welche bei Bedarf dazu gemietet werden können
* Umweltfreundliche Photovoltaikanlage für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen

**Eine Lage, die das Leben leichter macht**
Diese Attikawohnung verbindet urbanen Komfort mit Nähe zur Natur und zur Stadt Zürich:



* Erholsame Auszeiten am Greifensee oder im nahen Waldgebiet
* Einkauf, ÖV und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
* Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahnhof Dübendorf in kurzer Distanz
* Zürich-City und Flughafen in 1520 Minuten erreichbar ideal für Pendler und Vielreisende

**Bezugstermin:**
Per sofort oder nach Vereinbarung.

**Tiefgarage mit E-Ladestationen:**



* Tiefgaragenparkplatz: CHF 160. / Monat
* Nutzung E-Ladestation: CHF 30. / Monat
* Motorradplatz: CHF 60. / Monat
* Nutzung E-Ladestation: CHF 30. / Monat

**Hinweis:**
Die Visualisierungen und Küchendarstellungen dienen der Illustration. Die definitive Materialisierung entnehmen Sie bitte dem relevanten Moodboard.

**Darf diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden?**
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.