6.5 Rooms, 252 m²

Vendiamo a Magliaso in posizione privilegiata ed esclusiva, vicinanza campo da golf, villa indipendente anni 80, 6.5 locali + seminterrato con ampio terreno, giardino, piscina interrata, box e posteggi.

La villa risale alla seconda metà degli anni 80 costruita in modo tradizionale con muratura e calcestruzzo armato, tetto a falde e facciate in paramano. Il fondo su cui è edificata è di 919 m2, completamente pianeggiante con giardino, aiuole, piantagioni, muri di sostegno e camminamento in lastre di cemento, piscina interrata e un ampio portico esterno con camino e tenda sole.

Gli spazi interni sono generosi e progettati prevalentemente per una vivibilità su un piano con zona giorno e notte disposte al piano terra con una scala interna che conduce ad un piano mezzanino fruibile come ufficio/studio/hobby o zona relax con uscita sul terrazzo panoramico. Il piano interrato, collegato internamente, è provvisto di ampio garage per 3 posti auto (disposti in fila), 2 locali abitabili con wc doccia da adibire a locale hobby/stireria o dependance oltre a locali cantine, lavanderia e locali tecnici. Esternamente, la rampa di accesso al garage permette ulteriori posteggi esterni.

Disposizione:

PIANO TERRA: entrata-disimpegno, ufficio, wc, cucina separata, pranzo-soggiorno a doppia altezza con camino e uscita sul portico e giardino, scala verso soppalco. ZONA CAMERE: 2 camere singole, camera ospiti, wc bagno, camera matrimoniale, wc bagno;
PIANO MEZZANINO: balconata abitabile con vista sul vuoto pranzo-soggiorno, uscita sul terrazzo solarium;
PIANO SEMINTERRATO: scala, locale hobby-soggiorno, camera wc doccia, cantina, autorimessa, disimpegno, lavanderia, locale tecnico, locale tank, cantina;

La villa richiede lavori di manutenzione e ammodernamenti.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite +41 78 898 55 49 (Sig. Sciaroni)