5.5 Rooms, 125 m², Ground floor 

Situé dans un quartier résidentiel, calme et apprécié de Morges, cet appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie privilégié et de généreux espaces intérieurs et extérieurs.

Parfaitement adapté à une famille ou à une personne recherchant confort, luminosité et la proximité immédiate avec les commodités. Il bénéficie d'une terrasse d'env. 24 m² et d'un grand jardin privatif, clôturé, orienté Sud-Ouest.

L'appartement se trouve dans une PPE construite en 1987, elle a été régulièrement entretenue.

Distribution

Hall d'entrée avec armoires intégrées

3 chambres orientées Est

1 chambre orientée Ouest

Séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, accès sur la terrasse et dans le jardin

Cuisine agencée, fermée et habitable avec accès sur la terrasse et dans le jardin

Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

Salle d'eau avec douche et lavabo

WC séparé

 

Sous-sol

Cave

Place de parc intérieure

Place de parc extérieure en servitude

Situation
La ville de Morges est idéalement située entre Lausanne et Genève, sur la rive nord du lac Léman.

Elle offre un cadre de vie recherché, combinant charme historique, accès au lac et proximité des centres urbains.

La ville compte un peu plus de 17'000 habitants. Elle dispose d'écoles, de commerces, de restaurants, de transports publics (gare et bus) ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Lausanne, Genève et les communes environnantes.

Le bord du lac, les quais, le port et les espaces verts offrent un environnement agréable et propice aux activités de plein air, que ce soit pour les promenades, le sport ou les loisirs en famille.

Taux d'imposition communal : 67 %

Site officiel : www.morges.ch



Données techniques
Chauffage central à mazout, distribution par des radiateurs

Extérieurs

• Terrasse d'environ 24 m² 
•  Jardin privatif d'environ 160 m² entretenu avec soin et orienté Sud-Ouest
• 1 place de parc intérieure 
• 1 place de parc extérieure
• Cave privative 

Commodités
Transports & mobilité

• Gare ferroviaire (CFF) dans Morges, avec liaisons vers Lausanne, Genève et la région
• Réseau de bus régional (MBC) assurant la desserte du district
• Accès routier facile via l'A1 (autoroute)

Vie urbaine & commerces

• Centre-ville historique avec commerces, restaurants, services
• Vie locale variée : culture, commerces, activités, équilibre entre vie urbaine et calme

 

 

Loisirs, nature & cadre de vie

• Bord du lac Léman accessible, avec quais, promenades et port
• Sentiers de promenade et rives aménagées pour marcher et se détendre
• Espaces verts et parcs, idéal pour les familles et les activités extérieures

Remarques
Le vendeur désire maintenir son occupation du bien pour les cinq prochaines années.