6 Rooms, 220 m²

Maison d'architecte contemporaine de 220 m2, cette propriété de 6 pièces se déploie sur cinq demi-niveaux et offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et élégant au cœur d'un quartier résidentiel prisé à La Croix-sur-Lutry.

Construite en 2013, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités du village (boulangerie, épicerie, station-service, fitness, poste, etc.) et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la gare de Bossière, tout en profitant d'une fiscalité avantageuse.
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Le rez-de-vie se compose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, formant un espace convivial tourné vers l'extérieur, prolongé par une première terrasse avec vue dégagée sur le lac et les montagnes ainsi qu'un accès direct au jardin.

Les chambres, réparties sur les demi-niveaux, offrent de beaux volumes, un apport généreux de lumière naturelle grâce à des puits de lumière, ainsi que de nombreux rangements intégrés, ce qui en fait une habitation particulièrement agréable pour une famille.

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La maison dispose de deux terrasses, dont une seconde à l'arrière, idéale pour profiter d'ambiances extérieures différentes au fil de la journée. Une grande cave et une buanderie complètent les espaces de service, tandis que le confort est renforcé par un garage offrant deux places de parc intérieures et cinq places visiteurs dans le parking, un atout rare dans le secteur.
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Caractéristiques principales :

• maison d'architecte de 6 pièces, environ 220 m2 habitables,
• 2 places intérieurs,
• construite en 2013 sur cinq demi-niveaux,
• située au Chemin du Miroir 53, 1090 Lutry.
• Loyer mensuel de 5 200 CHF,
• charges estimées à environ 200 CHF en sus,
• disponibilité au 1er février 2026,
• cheminée,
• balcons/terrasses,
• vue,
• environnement calme,
• espaces adaptés aux enfants,
• place de parc et buanderie équipée.?