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Commercial property
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Commercial property
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Commercial property
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not available
Floor
not available
Living space
not available
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not available
Available
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Description
Sion - Immeuble mixte existant AVEC DROITS À BÂTIR pour 7'600 m²
- Prix : Sur demande
- Type d'actif : light industrial, mixed use, commercial, artisanal
- Statut : Freehold
Description :
Il s'agit d'un immeuble mixte existant disposant de droits à bâtir, permettant un développement mixte supplémentaire d'environ 7'600 m².
Points forts :
Potentiel de développement exceptionnel : jusqu'à 7'600 m² constructibles.
Grande parcelle rare : 10'583 m²
Surface bâtiment existant : 4'576 m²
Parking : 26?35 places extérieures
Revenus locatifs actuels : env. CHF 210'000/an, potentiel CHF 350'000 ? 400'000/an
Zonage Mixte I : usage flexible (light industrial, commercial, artisanal, mixed use)
Idéal pour : projets légers industriels, staff-housing, projets polyvalents, activités commerciales ou artisanales, entreprises combinant bureaux + ateliers + logement, développeurs
Baux courts : facilitant un repositionnement rapide
Résumé :
Une opportunité rare combinant un immeuble existant générant des revenus, des droits à bâtir résiduels importants, et un fort potentiel de développement pour un investisseur visionnaire ou un utilisateur final souhaitant développer un projet conforme aux critères ci-dessus.
- Type d'actif : light industrial, mixed use, commercial, artisanal
- Statut : Freehold
Description :
Il s'agit d'un immeuble mixte existant disposant de droits à bâtir, permettant un développement mixte supplémentaire d'environ 7'600 m².
Points forts :
Potentiel de développement exceptionnel : jusqu'à 7'600 m² constructibles.
Grande parcelle rare : 10'583 m²
Surface bâtiment existant : 4'576 m²
Parking : 26?35 places extérieures
Revenus locatifs actuels : env. CHF 210'000/an, potentiel CHF 350'000 ? 400'000/an
Zonage Mixte I : usage flexible (light industrial, commercial, artisanal, mixed use)
Idéal pour : projets légers industriels, staff-housing, projets polyvalents, activités commerciales ou artisanales, entreprises combinant bureaux + ateliers + logement, développeurs
Baux courts : facilitant un repositionnement rapide
Résumé :
Une opportunité rare combinant un immeuble existant générant des revenus, des droits à bâtir résiduels importants, et un fort potentiel de développement pour un investisseur visionnaire ou un utilisateur final souhaitant développer un projet conforme aux critères ci-dessus.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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Public transport stop
9 m
Public transport stop
1 min
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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