7.5 Rooms, 239 m²

Idéalement nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Préverenges, cette villa jouit d’un cadre exceptionnel en lisière du lac Léman. À seulement quelques minutes à pied de la plage de sable bordée de peupliers, elle bénéficie d’un accès privilégié aux promenades lacustres, aux espaces verts et aux plaisirs nautiques. Le centre du village, avec ses commerces de proximité, se trouve également à quelques pas.

La propriété dispose d’un vaste jardin privatif d’environ 690 m², offrant une intimité rare ainsi qu’un remarquable potentiel d’aménagement extérieur. Le terrain est pleinement piscinable, permettant l’installation d’une piscine sur mesure afin de créer un véritable espace de détente. Une grande terrasse de plus de 70 m² prolonge les pièces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Avec plus de 239 m² habitables nets, répartis sur trois niveaux et 7.5 pièces, la villa offre une organisation intérieure pensée pour une vie quotidienne alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Le cœur de la maison se compose d’une cuisine moderne avec grand îlot central, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La suite parentale, véritable havre de paix de plus de 50 m², s’ouvre sur un balcon privé de 22 m², parfait pour profiter d’instants de détente en toute intimité.

L’agencement a été optimisé pour proposer 5 chambres, 4 salles d’eau, un bureau, ainsi qu’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de sport, home cinéma, espace bien-être, etc.). Deux places de parking intérieures complètent ce bien d’exception.

Côté mobilité, Préverenges bénéficie d’une situation stratégique entre Lausanne et Morges, à seulement quelques minutes de l’EPFL. La parcelle profite d’un accès rapide à l’autoroute, aux transports publics et à la gare de Morges, important nœud ferroviaire régional. Une école se situe à proximité immédiate, garantissant un cadre de vie serein et pratique pour les familles.

La promotion VILLA NOVA se compose de quatre villas mitoyennes de très haut standing, imaginées pour offrir un cadre de vie moderne, raffiné et durable. Alliant design élégant, confort optimal et respect de l’environnement, elles séduisent par leurs finitions haut de gamme, leurs volumes généreux et leurs prestations pensées pour le bien-être de toute la famille.
Les finitions sont à choix, avec des budgets généreux, et les plans modulables, permettant une personnalisation complète selon vos envies et vos besoins.

Pour toute information complémentaire ou pour découvrir la promotion en détail, n’hésitez pas à nous contacter ou à consulter le site dédié : www.villa-nova.ch