4.5 Rooms, 111 m²

Freistehendes Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

Die Liegenschaft bietet eine Gesamtwohnfläche von 111 m², die sich auf den Wohn- und Essbereich, die Küche, drei Zimmer und das Bad aufteilen. Im Untergeschoss sind vier Räume und eine Doppelgarage vorhanden. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Platz und einer wohnlichen Atmosphäre. Mit Raumgrössen von 10.4 m² bis 16.0 m² sind die drei Zimmer vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Ein Gäste-WC ist beim Entrée vorhanden. Vor der Wohn- und Essbereich liegt der teilweise gedeckte und geschützt angeordnete Sitzplatz. Der Garten zieht sich rund um das Haus und wird von hohen Bäumen und üppigem Buschwerk dominiert.

Das Haus hat Erneuerungsbedarf, um heutigen Ansprüchen von Wohnkomfort und zeitgemässer Haustechnik zu genügen. Es steht in der Wohnzone W2/30, es sind also 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss möglich. 

Die Liegenschaft liegt an einem Seitenarm der Hägetstalstrasse. Das Quartier besteht ausschliesslich aus Einfamilienhäusern, ist entsprechend ruhig und nahezu verkehrsfrei. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind mit dem Auto in rund 3 Minuten und mit dem Bus in etwa 10 Minuten erreichbar.