8 Rooms, 260 m²

Grosses Gebäude mit viel Umschwung im Dorfkern von Tinizong

Dieses alte historische Gebäude hat in den vergangenen Monaten eine beeindruckende Verwandlung erlebt. Schritt für Schritt wird es mit viel Herzblut und grosser Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt wird. Dabei liegt der Fokus stets darauf, die authentische Bausubstanz zu respektieren und nachhaltige Lösungen zu integrieren.

Für die Renovation werden ausschliesslich ökologische Materialien verwendet (z.B. Stroh als Dämmstoff, Kalkputz etc.). Dies sorgt für ein angenehmes, gesundes Wohnklima.

Die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Das alte Heizsystem wurde durch eine neue energieeffiziente Pelletheizung ersetzt. Dank eines grossen Speichertanks liefert die Solaranlage während rund sieben Monaten im Jahr das gesamte Warmwasser. Noch offen sind vor allem verschiedene Schreinerarbeiten, die dem Haus den letzten Feinschliff verleihen werden. Die Apparaturen für die Badezimmer sowie für eine Küche sind bereits vorhanden.

Das Haus verfügt über zahlreiche Räume und Nasszellen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch das flexible und vielseitige Raumangebot, ist eine Familiennutzung oder die Kombination aus privaten und gemeinschaftlichen Räumen denkbar.

Auf der Parzelle befindet sich ein grosser Stall sowie eine Garagenbox. Aufgrund der bestehenden Nutzungsreserve ist es auch denkbar, zusätzlichen Wohnraum (Erstwohnsitz!) im Stallgebäude zu erstellen. Die neuen technischen Installationen haben ausreichend Kapazität, um ein zweites Wohngebäude zu versorgen.

Diese besondere Liegenschaft vereint Tradition, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort - ein sehr spannendes Immobilienangebot bei dessen Prüfung wir Ihnen gerne weiterhelfen.