3.5 Rooms, 96 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten 5-stöckigen Wohngebäudes in Baltschieder. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von knapp 97 m² und einer umfassenden Renovation im Jahr 2023 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

- geräumiges Wohnzimmer mit grosser Raumhöhe

- Moderne Wohnküche: Weisse Schränke, geflieste Böden, integrierte Spülmaschine und weisse Arbeitsflächen schaffen eine funktionale und stilvolle Kochumgebung.

-Zwei Balkone: das Wohnzimmer verfügt über einen grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon (9.4m²) und ist auch über die Küche zugänglich. Ausgestattet mit Markise und einem seitlichen Windschutz aus Plexiglas ist er ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleineren Balkon (4,2m²), nach Westen ausgerichtet.
-Garage und Parkplätze: Eine Einzel-Garagenbox kann für 100,- CHF/Monat dazugemietet werden, vor dem Haus gibt es Besucherparkplätze

- Lift: die Wohnung ist rollstuhlgängig

-Reduit: eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

- Zwei Nasszellen: Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne.

-Einbauschränke im Eingangsbereich

-Nebenräume: zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Estrichabteil. Die Waschküche und der Trockenraum im Keller sowie der überdachte Sitzplatz auf dem Rasen sind zur Mitbenutzung.

Besondere Vorzüge: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist kinderfreundlich. Das Gebäude verfügt über einen charmanten Outdoor-Bereich mit Rasenfläche und einem Pavillon mit Sitzplatz, umgeben von gepflegten Sträuchern - perfekt für entspannte Momente im Freien.

Diese Wohnung eignet sich für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung mit schöner Aussicht suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, praktischen Annehmlichkeiten und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot.