10 Rooms, 2094 m²

Diese Liegenschaft bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch Ihre solide Substanz, ihre einzigartige Lage und ihre viel- fältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. In diesem 3-Parteienhaus an ruhiger und sonniger Lage steht mehr als genug Platz zur Verfügung. Hier ist echte Autarkie möglich.

_Besondere Merkmale der Liegenschaft:_

- zwei 2-Zimmer Wohnungen (1.OG/2.OG)

- eine Praxis m. Dusche/Toilette (EG)

- eine 3-Zimmer Wohnung (EG/1.OG)

- zwei beheizte Mansardenzimmer m. Dusche/WC

- 2 Pferdeboxen mit Auslauf, Schnitzelplatz (Ecoraster)

- 2 Garagenplätze

- Carport f. 2 Autos mit Photovoltaikanlage und Speicher

- Hostet m. diversen Fruchtbäumen (Weide)

- Fernwärmeanschluss

- Heubühne u. Estrich mit Ausbaupotential

- gedeckter Sitzplatz

- Zubringerstrasse ohne Durchgangsverkehr

- Gerätehaus mit Sattelkammer und Sauna

- Gemüsegarten m. Tomatenhaus

- 2 Quellen, 2 Brunnen (inkl. Wassertank/Pumpe od. Gemeindewasser)

- 2 Sitzöfen (u. Tibaherde), 1 Schwedenofen (u. Tibaherd)

- 4 Parkplätze

- ruhige, sonnige, unverbaubare Lage, angrenzend Landwirtschaft

- Ländlich, nähe Langenthal

- Kernzone K

- Baulandreserve

Die Liegenschaft wurde stets renoviert und unterhalten. Es stehen keine grossen Renovationen an. Die beiden Bäder/Küchen der beiden 2-Zimmer Wohnungen entsprechen nicht dem heutigen Standard. Alles andere ist in einwandfreiem und renoviertem Zustand. Das Haus kann sofort bewohnt/vermietet werden.

Verlangen Sie gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Details oder rufen Sie uns an. Gerne beraten wir Sie und beantworten alle Ihre Fragen zu dieser seltenen Liegenschaft.