5.5 Rooms, 171 m²

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuadens bietet dieses schöne Einzelhaus mit **5.5 Zimmern**, das 1986 erbaut wurde, eine **Wohnfläche von 171 m²** und ist Gegenstand eines umfassenden Renovierungsprojekts. Es wird Familien, die ein modernes, komfortables und personalisierbares Objekt suchen, begeistern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die die Schlafbereiche vervollständigen. Das Haus verfügt auch über einen vollständigen Keller mit einer großen Keller, einem Technikraum und einem Zivilschutzraum.

Die geplanten Renovierungen umfassen: die Sanierung der Fassaden, Wände, Decken und Böden, eine neue Küche, moderne Badezimmer, das Heizsystem sowie die Gestaltung und Pflege der Außenanlagen. Die Käufer können die Ausführungen (Parkett, Fliesen, Keramik, Küche, Sanitär) wählen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen. Das Heizsystem mit **geothermischer Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung bietet ein excellenten thermischen Komfort das ganze Jahr über.

?? **Entfernungen (ca.):**

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle): ca. 900 m

• Autobahnzubringer A12 (Abfahrt Bulle): ca. 5 Minuten

• Grundschule Vuadens: ca. 850 m

• Stadtzentrum Bulle: ca. 7 Minuten mit dem Auto