4.5 Rooms, 104 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten MFH aus dem Jahr 2009 in Kloten. Die zweistöckige Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ist sofort verfügbar.

_Die Wohnung bietet:_

* **Moderne Küche:** Perfekt ausgestattet für kulinarische Genüsse
* **Offener Wohnbereich:** Heller, grosszügiger Raum mit modernem Design, sowie gefliestem Boden
* **Komfortable Schlafzimmer:** Moderne und Lichtdurchflutete Räume mit edlem Holzboden
* **Zwei Badezimmer:** Eines mit Badewanne und Dusche in schwarz-weisser Fliesenoptik, das andere modern in Weiss gehalten mit Glasdusche
* **Garten:** Privater Aussenbereich für entspannte Stunden
* **Praktische Ausstattung:** Private Waschmaschine, Kabel-TV und kinderfreundliche Gestaltung

**Besondere Vorzüge:** Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Ein Garagenplatz (zzgl. CHF 35'000) und ein Parkplatz sind vorhanden. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine 200m² Gartenanlage mit Sitzplatz.

**Lage:** Kloten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt. Die Praxis 4 Elements ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, ein Denner-Supermarkt in 14 Minuten und das Schulhaus Feld in 12 Gehminuten. Die Nähe zur Bahn macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler.

Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen.

**Besichtigungen**: **_Nur mit einem Finanzierungsnachweis_**