6.5 Rooms, 140 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
01/04/2026
Rent per month
CHF 6,140
6294 Ermensee
Online for one week
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Online for one week
Property type
Apartment
Room
6.5
Floor
Ground floor
Living space
140 m²
Year of construction
not available
Available
01/04/2026
Terrace
1
Documents
Rent per month
Rent per month
CHF 6,140
Rent per month (without charges)
CHF 5,290
Supplementary charges
CHF 850
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Einmaliges Bijou, 5.5 (6.5) -Zimmer mit separatem Praxis/Bürozimmer
Preis
Nettomiete: CHF 5’290.–
Nebenkosten akonto: CHF 850.–
Garage: +CHF 150.–
Aussenparkplatz: +CHF 80.–
Objekt
Schöneggstrasse 4, 6285 Hitzkirch
5.5 Zimmer + separates Praxis-/Bürozimmer
ca. 140 m² Wohnfläche ¦ Erdgeschoss mit eigenem Eingang
Baujahr 1977 ¦ Komplett-Sanierung 2025–2026
Verfügbar ab 1. April 2026
Die Highlights
• Beheizter 11 × 3.5 m Swimmingpool mit Gegenstromanlage & LED-Beleuchtung
• Über 600 m² privater Südgarten (Rasenroboter vorhanden)
• Unverbaubarer 180°-Panoramablick auf Hallwilersee und Alpenkette
• Offenes Cheminée im Wohnbereich
• Separates Praxis-/Büro-/Homeoffice-Zimmer mit eigener Eingangstür direkt beim Haupteingang – ideal für Selbstständige, Therapeuten, Ärzte, Anwälte oder Homeoffice
• Totalsanierte Designerküche mit Nussbaum-Oberschränken (Fertigstellung Frühjahr 2026)
• Neue einbruchsichere Fenster
• Luxuriöses Elternbad mit Doppelwaschtisch, Dusche & Badewanne
• Gemütliche Zimmer mit direktem Gartenzugang
Garten & Pool
Laufende Garten- und Poolpflege durch Mieter (Poolroboter und Rasenroboter bleibt).
2 × jährlich Profi-Gärtner + Poolwartung durch Fachfirma ? Kosten über Nebenkosten abgerechnet.
Wir suchen
Langfristige, solvente Mieter (Familie oder Selbstständige/Paar), die dieses aussergewöhnliche Objekt zu schätzen wissen und pfleglich behandeln.
Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage von Lohnabrechnung/Selbstauskunft und aktuellem Betreibungsregisterauszug.
Ein echtes Unikat – vergleichbare Objekte mit Pool + Cheminée + dieser Aussicht gibt es im ganzen Seetal kein zweites Mal!
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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