5 Rooms, 5. floor 

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Genf, im Herzen von Florissant, bietet diese prächtige 212 m² große Wohnung, die mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde, ein raffiniertes Stadtleben in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Im 5. Stock eines sicheren Wohnhauses mit Concierge gelegen, profitiert es von einem großen, 75 m² großen Balkon, der die Wohnung umgibt und somit eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und eine unverbaubare Panoramavista bietet. Ein seltenes Außenbereich, ideal, um die grüne Umgebung voll auszunutzen, während man im Stadtzentrum bleibt.

Die Wohnung überzeugt sofort mit ihrer sophistizierten und gemütlichen Atmosphäre. Die Räume sind großzügig, die Verkehrsführung flüssig und jedes Detail ist auf Komfort und Eleganz ausgerichtet. Die hochwertige Gaggenau-Küche im modernen Design ist ein separates, abgeschlossenes Zimmer und bietet einen funktionalen und zurückhaltenden Raum, der sich von dem großen Empfangsraum abhebt, der das Wohnzimmer und das Esszimmer in einer hellen Atmosphäre aufnimmt.

Der Schlafbereich zeichnet sich durch einen Flur mit eingebauten Schränken aus, der zu zwei großen Zimmern führt, die beide direkt auf den Balkon zugänglich sind.

? Das Elternschlafzimmer bietet einen maßgefertigten Kleiderschrank, ein Marmorbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, für absoluten Komfort.

? Das zweite Zimmer verfügt über ein eigenes, privates Duschbad, ideal für ein Kind oder Gäste.

Die Wohnung befindet sich in einem sicheren, hochwertigen Wohnhaus mit einer imposanten Marmoreingangshalle, einem Concierge-Service und einem großen, architektonisch sorgfältig gestalteten Innenpool, der ideal zum Entspannen ist, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die gesamte Wohnanlage spiegelt ein seltenes Niveau an Qualität und Prestige im Herzen von Genf wider.

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Eine außergewöhnliche Adresse in einem bevorzugten Viertel

Florissant, auf der linken Seite von Genf gelegen, ist bekannt für sein privilegiertes, elegantes und friedliches Lebensumfeld. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet es eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: hochwertigen Geschäften, Schulen, Ärzten, Restaurants, Banken und kulturellen Einrichtungen. In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie alles, was das tägliche Leben flüssig und angenehm macht.

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Zusätzliche Leistungen:

? Innenpool in der Wohnanlage

? Privater Außenbereich auf dem Flur

? Keller von 12 m²

? Doppelgarage im Untergeschoss

? Privater, verschließbarer Raum (ideal für Lagerung oder Weinkeller)

? Komplette Domotik: dimmbare Beleuchtung, Steuerung über App

? Hochsicherheit mit Concierge

? Premium-Ausführung & edle Materialien

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Finanzinformationen:

? Verkaufspreis: CHF 6'200'000.-

? Wohngeld: CHF 5'000.- pro Quartal

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Dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus, Funktionalität und Lage. Eine Wohnung, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde, die ein elegantes, ruhiges und ultra-verbundenes Zuhause suchen. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.