Commercial property
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,700,000
3714 Frutigen
Kanderstegstrasse 19
Address copied
Online for 2 days
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1900
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,700,000
Features
Lift
Description
Wohn- und Geschäftshaus
GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGEN
Die inneren Werte:
o 2 Geschäftseinheiten
o 7 Wohnungen
o 19 Autoabstellplätze
o 4.78% Bruttorendite – durchaus noch optimierbar
o zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschaft
o guter Mietermix
o Personenlift
Die äusseren Werte (Mikrolage):
Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken,
Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht's nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter.
Das Potential:
Die Liegenschaft „dreht" gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten" denkbar.
Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar.
Besonderheiten:
o vollvermietet
o Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhof
o Top Pendlerlage
o beste Vermietbarkeit
o laufender Unterhalt
o jede Wohnung mit mindestens einem Balkon
o kein sofortiger Sanierungsbedarf
o Mietzinssteigerungspotential vorhanden
o Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
