3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Die von uns angebotene 3½ Zi.-Mietwohnung befindet sich im Hofhaus des Schloss Klingelburg in der Gemeinde Thal. Nebst der sonnenverwöhnten, ruhigen Südhanglage und einem privaten über 500m2 umfassenden Garten, besticht das historische Objekt durch vielerlei weitere Vorzüge.

WISSENSWERTES:
- 3.5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss auf rund 100m² Nettowohnfläche
- historischer Ausbau im Schlosscharakter mit einzigartigem Charme
- antikes Interieur mit hochwertiger Möblierung
- grosszügiges Schlafzimmer mit Bett und Wandschrank
- angrenzendes, neuwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo
- möblierter Büro-/ Arbeitsraum mit Einbauschränken und Regalen
- gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und Miele-Geräten ?(GK-Herd, Backofen, Mikrowelle, etc.)
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée
- vollverglaster Wintergarten mit zusätzlichem Cheminée
- grosszügige, private Gartenanlage mit über ca. 500m² (Mähroboter)
- Haustiere erlaubt (!)
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im UG mit WM/ TU
- attraktiver Ausblick ins Grüne
- ruhige, familienfreundliche Lage
- Aussenstellplatz (optional à Fr. 60.-/ Monat)
- heimeliges Wohnambiente
- verfügbar nach Vereinbarung 

Das an das Schloss Klingelburg angrenzende Hofhaus ist wundervoll in die Natur eingebetet und bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in historischen Gemäuern. Aufgrund des grosszügigen, privaten Gartens, ist die Wohnung ua auch prädestiniert für die Haltung von Haustieren (Hunde/ Katzen). 

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Das Schloss Klingelburg sowie das angrenzende Hofhaus Klingelburg befinden sich direkt auf der Grenze zwischen den Gemeinden Thal und Rheineck, erhöht über dem Bodensee. Die naturnahe Lage inmitten von landwirtschaftlichen Flächen sowie am Ende eines familienfreundlichen Wohnquartiers, tragen stark zu einer hohen Lebensqualität bei. Beide Gemeindezentren sind fussläufig innert nur ca. 10 - 15 Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Banken, Einkauf, ÖV, etc.). Durch die Nähe zum Bodensee, welcher unzählige Möglichkeiten der Freitzeitgestaltung bietet, kommen auch Freizeitbegeisterte auf ihre Kosten. Durch den in fünf Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss an die A1 rücken auch grössere Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Bregenz (AT) oder Lindau (DE) in nächste Nähe. 

Herzlich Willkommen in Thal und Rheineck im Herzen des Dreiländerecks!