4.5 Rooms, 113 m²

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich an ruhiger Lage in Hunzenschwil AG und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert und modernisiert. Das Zuhause überzeugt durch eine freundliche und einladende Atmosphäre, grosszügige Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Aussenbereich, der viel Privatsphäre bietet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Besonders angenehm: Das Wohnzimmer sowie der beheizbare Wintergarten verfügen jeweils über eine eigene Klimaanlage und ermöglichen somit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Wintergarten dient als zusätzlicher Wohnraum und schafft einen fliessenden Übergang zum idyllischen Garten.Die Küche wurde gepflegt gehalten und ist funktional gestaltet. Insgesamt stehen 4.5 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das Badezimmer bietet dank Fenster eine natürliche Belichtung und Belüftung.Der grosszügige Garten ist ein besonderes Highlight des Anwesens. Eine weitläufige Grünfläche, üppige Bepflanzung, Sichtschutz sowie ein schöner Teich schaffen eine naturnahe und entspannte Wohlfühloase. Ergänzt wird das Angebot durch ein grosszügiges Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder einen Hobbybereich ermöglicht.Im Untergeschoss befindet sich neben einem beheizbaren Zimmer, das nicht zur Nettowohnfläche gezählt wurde ein weiterer Zusatzraum, der sich ideal als Hobbyraum oder eigene kleine Werkstatt eignet. Weitere praktische Nebenräume wie Technik- und Waschraum runden das Raumangebot ab. Der Tankraum mit dem Öltank befindet sich ebenfalls im Untergeschoss und fügt sich funktional in die Nebenraumzone ein Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.Dank den laufenden Renovationen - darunter Gartenumgestaltung, neue Fensterläden, Installationen wie Alarmanlage, Entkalkungsanlage, moderne Klimageräte sowie der Einbau einer hochwertigen Heizkassette – präsentiert sich das Haus in einem guten, gepflegten Zustand mit weiterem Ausbaupotenzial.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich und ermöglichen Ihnen einen umfassenden Eindruck vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Haus näher vorzustellen.