2.5 Rooms, 101 m², 10. floor 

Entdecken Sie diese exklusive, möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 101,5 m2 Wohnfläche im 10. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2017 im begehrten Suurstoffi-Viertel von Risch-Rotkreuz. Diese brandneue, Minergie-zertifizierte Wohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht und ruhiger, sonniger Lage.

Die Wohnung ist für **12 Monate zu vermieten** und umfasst:

* **Grosszügiges Wohnzimmer**: Mit Parkettboden, modernem Elektrokamin und grossen Erkerfenstern mit Zugang zu einem Balkon mit Bergblick.
* **Moderne, voll ausgestattete Küche**: Mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten und Einbaugeräten.
* **Einladendes Esszimmer**: Mit grossem Holztisch und direktem Zugang zur Terrasse.
* **Komfortables Schlafzimmer**: Mit Parkettboden, weissen Wänden und Designerleuchten.
* **Zwei moderne Badezimmer**: Mit weissen Fliesen, Glasduschkabinen und eigenen Waschmaschinen und Tumbler.
* **Grosser Balkon und überdachte Terrasse Penthouse (100 m2)**: Möbliert mit Sitzgelegenheiten, Essbereich, Grill und Feuerstelle.
* **Stellplatz in einer sicheren Tiefgarage**.

**Ausstattung**: Aufzug, Minergie-Zertifizierung für optimale Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung mit durchgehendem Parkettboden.

**Erstklassige Lage**: Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage, nur 9 Gehminuten vom Bahnhof Rotkreuz, 4 Minuten von der Bushaltestelle Birkenstrasse und 3 Minuten von der Swiss International School entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Denner-Supermarkt (7 Minuten) und eine Apotheke (6 Minuten) sind bequem zu erreichen.

Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Balance aus modernem Komfort, Energieeffizienz und hoher Lebensqualität in einem der lebendigsten Viertel der Zuger Region. Ideal für Familien oder Berufstätige, die ein erstklassiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.