5.5 Rooms, 160 m², 4. floor 

In strategischer Lage im Wohnviertel von Lugano-Viganello, in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus (USI, SUPSI) und zum Krankenhauszentrum, bieten wir ein elegantes 5.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im vierten Stock eines Wohnhauses befindet, das derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird.

Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierbare Residenz wünschen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung, das Layout und die Raumaufteilung zu definieren. Neben der Standardversion mit 5.5 Zimmern ist auch eine Ausführung in 4.5-Zimmer-Konfiguration vorgesehen, ideal für diejenigen, die größere Räume und eine größere Wohnflüssigkeit bevorzugen.

Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die helle, überdachte Loggia, großzügig und zurückgezogen, verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder im Freien zu essen.

Die aktuelle Zusammensetzung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer (eines mit en-suite-Badezimmer), zwei zusätzliche Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Vorratsraum.

Zum Abschluss des Angebots sind die folgenden Zubehörteile verfügbar:
Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000
Keller: CHF 5'000
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 jeder
Überdachter Außenparkplatz: CHF 50'000

Die veröffentlichten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Ausstattung der Innenräume dar.

Ein hochwertiges Immobilienangebot, konzipiert für diejenigen, die in einem modernen, exklusiven und modularen Kontext leben möchten, im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano.