5.5 Rooms, 160 m², 4. floor 

In strategischer Lage im Wohnviertel von Lugano-Viganello, in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus (USI, SUPSI) und zum Krankenhauszentrum, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im vierten Stock eines derzeit umfassend sanierten Wohnhauses befindet.

Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierbare Residenz suchen, mit der Möglichkeit, Ausstattung, Layout und Raumverteilung zu definieren. Neben der Standardversion mit 5,5 Zimmern ist auch eine Variante mit 4,5 Zimmern geplant, ideal für diejenigen, die größere Räume und eine größere Wohnflüssigkeit bevorzugen.

Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die helle, überdachte Loggia, großzügig und zurückgezogen, verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet eine ideale Umgebung, um zu entspannen oder im Freien zu speisen.

Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer (davon eines mit en-suite-Bad), zwei zusätzliche Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Vorratsraum.

Zum Abschluss des Angebots sind folgende Zubehörteile verfügbar:
Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000
Keller: CHF 5'000
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 jeder
Überdachter Außenparkplatz: CHF 50'000

Die veröffentlichten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Ausstattung der Innenräume dar.

Ein wertvolles Immobilienangebot, konzipiert für diejenigen, die in einem modernen, exklusiven und modularen Umfeld im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano leben möchten.