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4.5 Rooms, 135 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
01/03/2027
Purchase price
CHF 1,140,000
5027 Herznach-Ueken
Sonnhaldenstrasse
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Online for 3 days
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Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
Ground floor
Living space
135 m²
Year of construction
2026
Available
01/03/2027
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,140,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Outdoor parking
Veranda
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung (Neubau)
Ihr Logenplatz im Fricktal
Exklusive und moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung am Sonnenhang
In privilegierter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf den Tafeljura erwartet Sie eine grosszügig geschnittene Terrassenwohnung mit durchdachtem und modernem Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 135 m² liegt zentrumsnah und ist doch von Grünflächen umgeben. Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl ist bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie in eindrucksvoller Weise vereint.
Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil verfügt dank ausgeklügelter Architektur über viel Privatsphäre.
Im Innern beeindruckt die Terrassenwohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Moderne, terrassierte Bauweise mit grosszügigen Räumen
• Sonnige Hanglange
• Eigener Hauseingang
• Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken mit viel Stauraum
• Hochwertige, offene Küche aus regionaler Produktion mit Arbeitsflächen in Naturstein und mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler)
• Küche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, restliche Räume mit Eichenparkett
• Angenehmes Raumklima aufgrund Einsteinmauerwerk sowie effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Grosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit direktem Ensuite-Zugang zum Badezimmer mit Dusche/WC
• Zwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne/WC
• Enthärtungsanlage
• Gedeckter Sitzplatz von rund 20 m2 und mit zusätzlich zur eigenen privaten Benützung ausgeschiedener Grünfläche (ebenerdiger Zugang) von
rund 55 m2
• Reduit mit eigenem Waschturm
• Elektrisch steuerbare Lamellenstoren
• Kellerraum von rund 16 m2 auf gleicher Etage liegend
• Grosszügig dimensionierter Technikraum in Miteigentum für allgemein nutzbare Utensilien
• Photovoltaik-Anlage eingeplant
• Zwei Carport-Parkplätze müssen für je CHF 25‘000.- dazugekauft werden. Ausbau für Elektromobilität möglich
Exklusive und moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung am Sonnenhang
In privilegierter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf den Tafeljura erwartet Sie eine grosszügig geschnittene Terrassenwohnung mit durchdachtem und modernem Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 135 m² liegt zentrumsnah und ist doch von Grünflächen umgeben. Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl ist bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie in eindrucksvoller Weise vereint.
Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil verfügt dank ausgeklügelter Architektur über viel Privatsphäre.
Im Innern beeindruckt die Terrassenwohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Moderne, terrassierte Bauweise mit grosszügigen Räumen
• Sonnige Hanglange
• Eigener Hauseingang
• Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken mit viel Stauraum
• Hochwertige, offene Küche aus regionaler Produktion mit Arbeitsflächen in Naturstein und mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler)
• Küche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, restliche Räume mit Eichenparkett
• Angenehmes Raumklima aufgrund Einsteinmauerwerk sowie effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Grosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit direktem Ensuite-Zugang zum Badezimmer mit Dusche/WC
• Zwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne/WC
• Enthärtungsanlage
• Gedeckter Sitzplatz von rund 20 m2 und mit zusätzlich zur eigenen privaten Benützung ausgeschiedener Grünfläche (ebenerdiger Zugang) von
rund 55 m2
• Reduit mit eigenem Waschturm
• Elektrisch steuerbare Lamellenstoren
• Kellerraum von rund 16 m2 auf gleicher Etage liegend
• Grosszügig dimensionierter Technikraum in Miteigentum für allgemein nutzbare Utensilien
• Photovoltaik-Anlage eingeplant
• Zwei Carport-Parkplätze müssen für je CHF 25‘000.- dazugekauft werden. Ausbau für Elektromobilität möglich
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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