4.5 Rooms, 351 m²

Wir bieten ein Doppelhaus an, das in Castel San Pietro in einer ruhigen und sonnigen Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Hügel liegt. Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit 4,5 und 2,5 Zimmern, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Die beiden Einheiten verfügen über zwei separate Eingänge und sind wie folgt aufgeteilt:

**Erster Stock**: Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, von denen zwei direkt auf den Balkon führen, und einem Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit einem schönen Blick auf die umliegende Grünfläche.

**Erdgeschoss**: Im unteren Stockwerk befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung. Diese Einheit besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche. Sie bietet gute Potenziale, einige Ausbauten erfordern jedoch eine Renovierung, um den Komfort und den Wert zu verbessern, ideal als separates Apartment für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich auch verschiedene Gemeinschaftsräume, wie eine Waschküche, ein Keller mit direktem Zugang zur Einzelgarage und dem Heizraum. Es gibt auch einen Dachboden, der nicht bewohnt werden kann.

Zwischen 2004 und 2010 wurden Instandhaltungsarbeiten am Dach und Verbesserungsarbeiten an der Außenfassade durchgeführt, einschließlich der Errichtung eines überdachten Piazzales, um die Anzahl der Parkplätze zu erhöhen. Das Grundstück verfügt tatsächlich über mehrere Parkplätze mit großer Kapazität für Bewohner und Gäste: einen Garagenplatz, zwei überdachte Außenplätze und mindestens drei unüberdachte Außenplätze.

Die Heizung wird mit Nafta betrieben, mit unterirdischem Tank, und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.

Das Angebot wird durch eine Terrasse vor dem Haus ergänzt, die es ermöglicht, die Ruhe der Gegend und den Kontakt mit der Natur voll auszunutzen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich außerdem ein praktischer Geräteschuppen.

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Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.