6.5 Rooms, 245 m²

An einer ruhigen und sonnigen Lage in Eschenbach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das klare Architektur, Grosszügigkeit und ein harmonisches Wohngefühl verbindet. Der freie Blick über die angrenzenden Grünflächen sowie der gepflegte Aussenbereich schaffen eine Atmosphäre, die jeden Tag besonders macht.Der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und schaffen einen fliessenden Übergang in den Garten. Die elegante Glaspergola erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Platz für jede Jahreszeit. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich stimmig in das klare Raumkonzept ein. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Badezimmer, ein Garderobenraum und einen praktischen Wäscheabwurf.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Rückzugsraum. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer runden diesen privaten Bereich ab.Das Untergeschoss beeindruckt mit beheizten Räumen, die weit über den üblichen Kellerstandard hinausgehen. Ein Kinoraum mit Bodenheizung, Korkboden und grosser Raumhöhe schafft eine einladende Atmosphäre. Ein weiterer beheizter Raum eignet sich hervorragend für Hobbys oder Fitness. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine grosszügige Waschküche, einen Abstellraum sowie einen separaten Technikbereich mit effizienter Erdsondenwärmepumpe mit Free Cooling , moderner Lüftungsanlage, Warmwasserspeicher, strukturiertem Hausnetzwerk und der vollautomatisierten Pooltechnik.Der Aussenbereich bildet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft: Das private Schwimmbad, gepflegte Hecken und die grosszügige Terrasse formen eine persönliche Erholungsoase auf einem wunderschön angelegten Gartenareal. Die gepflegte Gesamtanlage unterstreicht den einladenden und hochwertigen Charakter des Hauses.Die Immobilie wurde laufend und sorgfältig unterhalten, was eine umfangreiche Unterhaltsübersicht eindrucksvoll bestätigt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in bequemer Gehdistanz.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.