4.5 Rooms

Wohnung mit Charme und separatem Einzimmerwohnung

In Solduno, in der Stadt Locarno, in ruhiger aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Doppelhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert, kombiniert harmonisch den Charakter eines Altbaus mit modernem Komfort. Die Wohnung bietet einen offenen und unverbaubaren Blick auf die Region und die Berge, mit Ausblick auf den Lago Maggiore.

**Wohnung im Erdgeschoss**

Die Hauptwohnung verfügt über eine offene Raumaufteilung, die Licht und Blick wertvoll macht. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich auf eine überdachte, sonnige Terrasse mit freiem Blick auf die Region. Die moderne, separate Küche und ein offener Raum, der als Bibliothek und Home-Office genutzt wird, vervollständigen die Hauptbereiche. Hinter dem Home-Office-Bereich befindet sich die private, interne Waschküche. Die Wohnung verfügt auch über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist.

Der Schlafbereich umfasst einen großen Atriumbereich mit Platz für Schränke, das Schlafzimmer mit erstem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Glas-Tür. Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit dem unteren Einzimmerwohnung und wurde mit einer Tür abgetrennt, um Privatsphäre zu gewährleisten, falls die beiden Einheiten getrennt genutzt werden.

**Einzimmerwohnung im Souterrain**

Die Einzimmerwohnung im Souterrain besteht aus einem Atrium mit Schrank, einer Verbindungstreppe zum oberen Wohnbereich, einer integrierten Küche im Untergeschoss, einem Hauptzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Keller-Waschküchenbereich und einem terrassierten Garten. Die Einheit hat einen separaten Außenzugang und ist über die schallgedämmte Innentür mit der Hauptwohnung verbunden.

**Weitere Informationen**

Zur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Aufzug und hochwertige Ausstattungen mit edlen Materialien, einschließlich Solarmodulen, die einen guten Energieertrag gewährleisten.

Die Hauptwohnung ist als Hauptwohnsitz verfügbar, während für die Einzimmerwohnung eine mögliche Änderung der Nutzung in eine Zweitwohnung geprüft werden kann.