5.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

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Diese schöne Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Allschwil. Die naturverbundene Gemeinde ist einerseits geprägt von weitläufigen Feldern mit vielen Obstbäumen und den nahegelegenen Wäldern, die zu ausgiebigen Radtouren oder Wanderungen einladen. Zum anderen besticht Allschwil mit einer perfekten Infrastruktur, einer modernen Wohngemeinde für Familien mit Kindern und zählt im Ranking zu den fünf beliebtesten Gemeinden in Basel-Land.

Die Wohnanlage Steinbühlweg/Bettenacker befindet sich in einer beliebten, zentralen Lage. In einem Radius von 400 Metern liegen Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule. Im Dorf Allschwil sowie im nahegelegenen Einkaufszentrum Paradies finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Banken und Gastronomie. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr: Die Bushaltestelle Paradies (Linien 33, 50 m; Linien 38 und 61, 500 m) sowie die Tramhaltestelle Neuweilerstraße (Linie 8, 500 m) sind bequem erreichbar.

Diese moderne **5.5-Zimmer-Wohnung** in hochwertiger Minergie-Bauweise aus 2010 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ausgezeichnete Energieeffizienz und ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten Kochliebhaber begeistert.

Diese Wohnung verfügt neben dem vorgenannten Lebensmittelpunkt der ganzen Familie über insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad, die im Alltag für besonderen Komfort sorgen.

Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein 15 qm grosses, separat zugängliches Hobby- bzw. Gästezimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Dieser eignet sich hervorragend für Besucher, Homeoffice, Fitness oder kreative Tätigkeiten und bietet dank der eigenen Nasszelle maximale Unabhängigkeit und Flexibilität.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnkomfort dieser Wohnung deutlich erweitert. Der angrenzende Sitzplatz fügt sich ideal in das Aussenkonzept ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Ein Lift sorgt dafür, dass alle Ebenen der Liegenschaft bequem erreichbar sind – barrierearm, komfortabel und ideal für Einkäufe, Kinderwagen oder den Alltag jeder Generation.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Elektroanschluss für ein E-Auto ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt nebenan befindet sich ein weiterer Stellplatz, der auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann.

Die hochwertige **Minergie-Bauweise** garantiert eine hervorragende Dämmung, kontrollierte Wohnungslüftung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept, das niedrige Betriebskosten und ein besonders angenehmes Raumklima gewährleistet.

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten, hohe Energieeffizienz und ein aussergewöhnlich grosszügiges Aussenangebot – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause suchen.