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3000 m²
Property type
Commercial property
Available
30/12/2026
Annual rent per m²
CHF 210
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
3,000 m²
Year of construction
2026
Available
30/12/2026
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 210
Description
Showrooms, ateliers, bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à Nyon
**Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon**
Projet sur mesure
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité
Accès poids lourds
**1- Rez : 1100 m2**
\- Accès de plain pied
\- Hauteur : 5,50 m
\- Charge au sol : 1000 kg/m2
\- Mezzanines possibles
**2- Étage 1 : 980 m2**
\- Hauteur : 4,50 m
\- Charge au sol : 500 kg/m2
\- Patio central : 130 m2
\- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs
**3- Étage 2 : 750 m2**
\- Hauteur : 3,85 m
\- Charge au sol : 500 kg/m2
\- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs
60 places de parking extérieures
Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires
Chauffage à distance
Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027
Distances et accès :
\- Arrêt de bus : 100 m
\- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
\- Gare CFF : 1,4 km
Loyers :
\- Commerces et ateliers : dès CHF 210.-/m2/an HT. HC.
\- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.
Projet sur mesure
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité
Accès poids lourds
**1- Rez : 1100 m2**
\- Accès de plain pied
\- Hauteur : 5,50 m
\- Charge au sol : 1000 kg/m2
\- Mezzanines possibles
**2- Étage 1 : 980 m2**
\- Hauteur : 4,50 m
\- Charge au sol : 500 kg/m2
\- Patio central : 130 m2
\- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs
**3- Étage 2 : 750 m2**
\- Hauteur : 3,85 m
\- Charge au sol : 500 kg/m2
\- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs
60 places de parking extérieures
Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires
Chauffage à distance
Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027
Distances et accès :
\- Arrêt de bus : 100 m
\- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
\- Gare CFF : 1,4 km
Loyers :
\- Commerces et ateliers : dès CHF 210.-/m2/an HT. HC.
\- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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