9 Rooms, 190 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 an der Toggiburgstrasse 45 in Rohrbach. Mit 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses charmante Altbau-Juwel viel Platz für die ganze Familie.

_Das Haus überzeugt mit:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 9 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen
* **Historischer Charme:** Authentische Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert mit besonderem Flair
* **Balkon:** Perfekt für entspannte Stunden im Freien
* **Garage und Parkplätze:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus
* **Grosses Grundstück:** 572 m² Landparzelle bietet viel Platz für Garten und Outdoor-Aktivitäten

**Wohnqualität und Lage:** Die Liegenschaft besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine schöne Aussicht. Die kinderfreundliche Umgebung macht es ideal für Familien. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Besonnung angenehm. Die Schule Rohrbach ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Dieses besondere Objekt vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Authentizität und Charakter legen.