1/12
3.5 Rooms, 125 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,189,000
6900 Lugano
Online for 4 days
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 4 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
125 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Apartments
10
Purchase price
Purchase price
CHF 1,189,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Apartments
Description
Appartamento in vendita
SPLENDIDO DUPLEX 3.5 LOCALI A DUE PASSI DAL LAGO DI LUGANO. Elegante appartamento duplex 3.5 locali di 125 mq lordi, ubicato in una tranquilla e caratteristica palazzina di inizio '900 e completamente ristrutturato, composto da sole 10 unità abitative, a due passi dal lago di Lugano e tutti i principali servizi.
ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA.
La proprietà è così strutturata:
Accesso al secondo piano tramite ascensore o una caratteristica scala condominiale stile liberty, molto ben tenuta e della quale sono state mantenute le finiture originali.
L'ingresso dà su un ampio disimpegno, con primo bagno per gli ospiti, a cui seguono una meravigliosa zona giorno molto luminosa, con soffitto mansardato in legno alto 6.50 metri, pavimenti in cotto, ampie finestre, ed una bella cucina abitabile ben accessoriata.
Tramite una scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale padronale con ampia vetrata affacciata sulla zona giorno, che garantisce una splendida luminosità, oltre ad armadi a muro già integrati.
Segue una seconda camera, anch'essa con soffitto mansardato e pavimenti in legno, come la matrimoniale, entrambe illuminate da ampie finestre Velux che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.
A completare il piano notte vi sono un ampio bagno con vasca e doppio lavabo, oltre a una pratica cabina armadio situata nel corridoio.
Esiste inoltre la possibilità di creare una terza camera al piano superiore.
Il riscaldamento è stato completamente rinnovato nel 2025, con un impianto a gas di ultima generazione, distribuito tramite termosifoni, e gli infissi sono in legno con doppi vetri.
Tutti i servizi di prima necessità sono nelle vicinanze e raggiungibili a piedi: banche, posta, negozi, bar e ristoranti. E' inoltre possibile raggiungere a pochi passi il lungolago di Lugano.
Completa la proprietà un box singolo del valore di 60'000 CHF, incluso nel prezzo di vendita.
Nel prezzo finale di vendita sono anche incluse la cartella ipotecaria del valore di 420'000 ed un fondo di rinnovamento dello stabile di 300'000 CHF.
SM/3245
ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA.
La proprietà è così strutturata:
Accesso al secondo piano tramite ascensore o una caratteristica scala condominiale stile liberty, molto ben tenuta e della quale sono state mantenute le finiture originali.
L'ingresso dà su un ampio disimpegno, con primo bagno per gli ospiti, a cui seguono una meravigliosa zona giorno molto luminosa, con soffitto mansardato in legno alto 6.50 metri, pavimenti in cotto, ampie finestre, ed una bella cucina abitabile ben accessoriata.
Tramite una scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale padronale con ampia vetrata affacciata sulla zona giorno, che garantisce una splendida luminosità, oltre ad armadi a muro già integrati.
Segue una seconda camera, anch'essa con soffitto mansardato e pavimenti in legno, come la matrimoniale, entrambe illuminate da ampie finestre Velux che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.
A completare il piano notte vi sono un ampio bagno con vasca e doppio lavabo, oltre a una pratica cabina armadio situata nel corridoio.
Esiste inoltre la possibilità di creare una terza camera al piano superiore.
Il riscaldamento è stato completamente rinnovato nel 2025, con un impianto a gas di ultima generazione, distribuito tramite termosifoni, e gli infissi sono in legno con doppi vetri.
Tutti i servizi di prima necessità sono nelle vicinanze e raggiungibili a piedi: banche, posta, negozi, bar e ristoranti. E' inoltre possibile raggiungere a pochi passi il lungolago di Lugano.
Completa la proprietà un box singolo del valore di 60'000 CHF, incluso nel prezzo di vendita.
Nel prezzo finale di vendita sono anche incluse la cartella ipotecaria del valore di 420'000 ed un fondo di rinnovamento dello stabile di 300'000 CHF.
SM/3245
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
50 m
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
