10 Rooms, 500 m²

In Breganzona, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen Lage, aber dennoch in der Nähe des Zentrums, bieten wir eine wunderschöne Villa mit großem privatem Garten zum Verkauf an.

Die Villa befindet sich in einer dominierenden Position auf einem Grundstück von etwa 920 m², von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Muzzano-See genießt.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 400 m² und ist auf 3 Ebenen verteilt, die wie folgt aufgeteilt sind:

- EG: Privatwohnung, die eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Zimmer/Studio mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und ein Bad en suite mit Sauna, ein weiteres Bad mit Badewanne, eine Waschküche, weitere Zimmer/Studio und Zugang zum Garage.
- 1. Obergeschoss: Großes Wohnzimmer, Leseraum, Esszimmer und Küche in einem separaten Raum, ein Gästebad und ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche.
Die Räume sind sehr hell dank der Fenster, die eine optimale Beleuchtung aller Räume gewährleisten.
- 2. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei Master-Schlafzimmern, maßgefertigten Einbauschränken und jeweils einem Bad en suite, Terrassen und Balkonen.

Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Garten von etwa 250 m², in dem man entspannte Momente mit der ganzen Familie genießen kann.

Die Lösung ist aufgrund ihrer charakteristischen Aufteilung ideal für eine große Familie, die nach einem ruhigen, aber komfortablen und stadtnahen Raum sucht.

Großer Parkplatz im Garage und auf dem externen Vorplatz vor der Villa (es besteht die Möglichkeit, den Platz weiter zu erweitern, um weitere Parkplätze zu schaffen).

Das Anwesen bietet die beste Wohnqualität dank der hochwertigen Ausstattung, wie z.B. der Parkettböden und der Bäder aus Resin, und den hier vorinstallierten Technologien wie dem Fußbodenheizungssystem und der Wärmepumpe, der automatischen Beleuchtung und der automatischen Bewässerung für den Garten.