5.5 Rooms, 166 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,065,000
9113 Degersheim
Sonnhaldenstrasse
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Online for one day
Property type
Single-family house
Room
5.5
Number of floors
3
Living space
166 m²
Year of construction
2027
Available
By arrangement
Property area
234 m²
New building
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,065,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Indoor parking
Description
Überbauung Sonnhalde hoch über dem Nebel
Oberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.
Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km).
**Das Wichtigste**
Alle Einheiten der Überbauung
Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist zweiseitig angebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 166m². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m²) und eine Grünfläche von ca. 76 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:
**Sockelgeschoss**: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PW
**Erdgeschoss**: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC, Lavabo), Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz
**Obergeschoss:** Masterbedroom mit Bad en Suite (DU/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad/WC/Lavabo
Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden.
**Das Finanzielle**
Verkaufspreis: Haus 5B: CHF 1'065'000.-
Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-
Einzelgaragen: ab CHF 35'000.-
Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000.-
**Das Besondere**
Besonders sonnige ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²).
Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf **www.sonnhalde-degersheim.ch**
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
650 m
Kindergarten
600 m
Primary school
450 m
Secondary school
750 m
Shops
750 m
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