500 m²

Traditionsreiches Dorfrestaurant mit Gartenwirtschaft und Wirtewohnung
Das 1850 erbaute Gasthaus Eintracht ist ein traditionsreicher, gepflegter Gastronomiebetrieb mit viel Charme und einer über Jahrzehnte gewachsenen Identität. Es liegt im schönen Dorfkern von Root, mitten im Rontal zwischen Luzern und Zug, direkt an der Luzernerstrasse 17.
Nur wenige Schritte entfernt finden sich Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Eine lebendige Umgebung, die dem Betrieb gute Sichtbarkeit und eine stetige Frequenz sichert.

Das traditionell eingerichtete Restaurant bietet rund 75 Sitzplätze und eignet sich sowohl für den täglichen Betrieb als auch für kleinere Anlässe und Vereinsaktivitäten. Besonders attraktiv ist der weitläufige Aussenbereich mit rund 65 Sitzplätzen. Diese verteilen sich auf eine Terrasse direkt beim Gebäude sowie eine grosszügige Gartenfläche mit vielen Bäumen. Damit bietet das Gasthaus optimale Voraussetzungen für eine saisonale Sommergastronomie, Apéros oder unkomplizierte Freiluftbewirtung.

Zum Objekt gehören zusätzlich eine 3.5-Zimmer Wirtewohnung ohne Küche, ein separates Sitzungszimmer und 4 Gästezimmer mit Etagenbad. Auf dem Vorplatz stehen 12 Parkplätze zur Verfügung, was den Betrieb im Alltag deutlich erleichtert.

Infrastruktur im Detail:
- Gaststube & Saal: ca. 75 Innen¬sitzplätze
- Terrasse & Garten: ca. 65 Aussen¬sitzplätze
- 3.5 Zimmer Wirtewohnung
- 1 kleines Sitzungszimmer
- Gästezimmer: 4 einfache Zimmer, teilweise mit Lavabo
- Etagenbad: WC, Lavabo, Dusche zur gemeinsamen Nutzung
- Keller: grosszügige Lager- und Nutzflächen
- Kleine Lingerie: Platz für Waschmaschine, Tumbler und Bügelstation
- Nebengebäude: WC- Anlagen und umfangreiche Lagerfläche
- Parkplätze: 12 eigene Plätze, weitere Parkplätzte der Gemeinde in Gehdistanz

Gesucht werden Pächterinnen oder Pächter mit fundierter gastronomischer Erfahrung, betriebswirtschaftlichem Verständnis und ausgeprägter Gastgebermentalität. Die konzeptionelle Ausrichtung ist offen: gewünscht wird ein stimmiges, nachhaltig tragfähiges Gesamtkonzept.

Die Verpachtungsdokumentation mit den Konditionen und Termine für Besichtigungen erhalten Sie gerne nach Zustellung eines Erfahrungsnachweises beispielsweise in Form eines Lebenslaufes (PDF- Format) an Frau Catherine Hunziker | Unternehmensberaterin | KATAG & Partners AG | immobilien@katag.ch | +41 41 317 37 31