6.5 Rooms, 238 m²

**Bassersdorf | Fertigstellung Frühling/Sommer 2027**

An einer der begehrtesten Wohnlagen von Bassersdorf – erhöht, ruhig, sonnenverwöhnt und direkt am Waldrand – entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die Naturverbundenheit und urbanen Lebenskomfort auf höchstem Niveau vereinen. Der unverbaubare Blick ins Grüne und die absolute Privatsphäre machen dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit.
**Verfügbare Häuser**

* **Haus 1:** 5½–6½-Zimmer | 242 m² Wfl. | 400 m² Grundstück | **CHF 2'590'000.–**
* **Haus 2:** 5½–6½-Zimmer | 242 m² Wfl. | 400 m² Grundstück | **CHF 2'590'000.–**
* **Haus 3:** 5½–6½-Zimmer | 239 m² Wfl. | 400 m² Grundstück | **CHF 2'690'000.–**
* **Haus 4:** 5½–6½-Zimmer | 239 m² Wfl. | 400 m² Grundstück | **CHF 2'690'000.– (reserviert)*
**Wohnen, wo Natur und Design sich begegnen**

Das Wohnensemble liegt am Ende einer Sackgasse – absolut ruhig, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt. Gleichzeitig sind Zürich, Winterthur und der Flughafen Zürich in kürzester Zeit erreichbar.

Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, grosszügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss, der Familien, Homeoffice-Nutzern oder anspruchsvollen Paaren maximale Flexibilität bietet.
**Modernste Technik für nachhaltigen Wohnkomfort**

Die Häuser erfüllen den **MINERGIE®-Standard** und bieten modernste Haustechnik für ein energieeffizientes, nachhaltiges Leben:

* Erdsonden-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Komfortlüftung
* Bodenheizung mit individueller Regulierung und Free-cooling
* Vorbereitung E-Mobility in der Tiefgarage

Diese Kombination garantiert tiefen Energieverbrauch, optimalen Wohnkomfort und eine langfristig stabile Werthaltigkeit.
**Individuelle Ausbaugestaltung – Gestalten Sie Ihr Traumhaus**

Aktuell haben Käufer noch Mitspracherecht in der Innenausstattung. Böden, Küchen, Bäder – Sie bestimmen Materialien, Farben und Details. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
**Highlights dieser einzigartigen Liegenschaften**

? **Unverbaubare Weitsicht** dank erhöhter, sonniger Lage

? **Absolute Privatsphäre** – Sackgasse ohne Durchgangsverkehr

? **Direkt am Waldrand** – Natur und Ruhe direkt vor der Haustür

? **MINERGIE®** – nachhaltiges Wohnen mit tiefem Energieverbrauch

? **Erdsonden-Wärmepumpe & PV-Anlage** – modernste Energietechnik

? **Bodenheizung & Komfortlüftung** – angenehmes Klima das ganze Jahr

? **5½–6½ Zimmer flexibel planbar** – inkl. Büro oder Hobbyraum

? **Grosszügige Wohnflächen** von 239–242 m²

? **Private Gartenbereiche & Sitzplätze** – Ihr persönliches Refugium

? **Tiefgarage mit 10 Plätzen** – direkter Hauszugang

? **Ausgezeichnete Erreichbarkeit:** ÖV: 4 Min. Flughafen | 20 Min. Zürich HB | 14 Min. Winterthur Auto: 11 Min. Flughafen | 19 Min. Zürich HB | 18 Min. Winterthur
**Bassersdorf – beliebt, naturnah, hervorragend angebunden**

Bassersdorf zählt zu den attraktivsten Gemeinden im Grossraum Zürich. Eine ideale Kombination aus Natur, familienfreundlicher Infrastruktur und urbaner Nähe:

* Einkauf, Schulen, Kitas und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
* Einwohner: ca. 12'186
* Steuerfuss: 114 %

**Verkauf durch Widmer Treuhand**

Als etabliertes Treuhand- und Immobilienunternehmen begleiten wir Sie persönlich, transparent und kompetent – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.