3.5 Rooms, 112 m², 1. floor 

Immersa nel verde di **Ponte Capriasca** , **Residenza Nogo** si trova in una **zona residenziale tranquilla e curata** , ideale per chi cerca qualità di vita senza rinunciare alla comodità dei **servizi nelle vicinanze** . Scuole, parco giochi, centro sportivo, negozi, banca, posta e servizi medici sono facilmente raggiungibili, mentre grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate Lugano e lo svincolo autostradale distano circa 15 minuti, garantendo collegamenti rapidi e fluidi.

Costruita nel 2014, la residenza è composta da quattro palazzine moderne immerse nel verde, caratterizzate da ampie superfici vetrate e da spazi esterni pensati per la vita quotidiana. L' **area comune comprende un giardino di 140 m² con parco giochi** , un luogo sicuro e piacevole particolarmente apprezzato da famiglie e giovani coppie. La vicinanza a piste ciclabili pianeggianti e al lago d'Origlio rafforza il carattere naturale e rilassante del contesto.

Proponiamo un **trilocale arredato con giardino** , pensato come una soluzione pronta da vivere. L'appartamento offre una zona giorno luminosa con **cucina completamente attrezzata e accessoriata** da cui si accede alla **terrazza con giardino** , una zona notte separata con camera matrimoniale, stanza ospiti e due bagni. L'appartamento è dotato di **TV via cavo, connessione Internet** , tapparelle motorizzate, videocitofono e **riscaldamento regolabile autonomamente** per garantire comfort e gestione indipendente degli spazi. Inoltre, l'appartamento dispone di biancheria, attrezzature per la pulizia e tutto il necessario per un soggiorno pratico e senza pensieri.

Completano l'offerta una **lavanderia** comune con spazio dedicato e **posti auto in autorimessa** disponibili a CHF 100.– al mese ciascuno.

La vera unicità di questo appartamento è la formula di **affitto breve** con contratti a partire da 3 mesi, pigione mensile di CHF 2'600.– **comprensiva di tutte le spese accessorie e senza conguagli.**

**Disponibile da giugno 2026** , Residenza Nogo è la soluzione ideale per un soggiorno temporaneo in un contesto piacevole. **Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!**