15 Rooms, 480 m²

Das Anwesen befindet sich in der Via alla Bruga, einer strategischen Zone, die gut mit den wichtigsten Regionen des Kantons verbunden ist und als Kreuzung zwischen dem sopraceneri und dem sottoceneri dient und sehr gut zwischen Bellinzona und Locarno liegt.

Das Anwesen bietet sich in verschiedenen Investitionstypen an.

Mehrfamilienhaus: Traditionelle massive Konstruktion mit drei Wohnungen mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern, die derzeit vermietet sind und eine gute Rendite abwerfen. Jede Wohnung verfügt über neu erstellte überdachte Parkplätze.

Einfamilienhaus: Großes und modernes Wohnhaus mit 4 ½ Zimmern + Grotto, das 1995 erbaut und gut gepflegt wurde, dank regelmäßiger Verbesserungs- und Wartungsarbeiten. Die Grundfläche des Hauses beträgt 87 m², die Höhe ermöglicht eine Wohnfläche von 210 m² plus einer Terrasse von 30 m².

Bebaubares Land R4: Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von 1758,00 m², die über ein bebaubares Land mit einer Fläche von 608 m² verfügt, was die Schaffung eines neuen Gebäudes ermöglicht.

Die Besonderheit des Verkaufsangebots im Block wurde sehr sorgfältig berücksichtigt.

Den Kreditinstituten wird eine Bewertung des kommerziell gerechtfertigten Wertes zur Verfügung gestellt.