5.5 Rooms, 120 m²

Dieses vollständig renovierte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus verbindet den Charme eines Altbaus mit moderner Wohnqualität und hochwertigen Materialien. Die ruhige und beliebte Wohnlage im Quartier Veltheim/Blumenau sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Liegenschaft zu einem begehrten Wohnort.Highlights der Liegenschaft5.5 Zimmer, ca. 120 m2  WohnflächeVollständig renoviertNachhaltige Technik: Wärmepumpe und PV-AnlageGepflegter Garten mit Sitzplatz, Beleuchtung und WasserspielSonnige Terrasse und BalkoneSchwedenofen für gemütliche AbendeHohe Sicherheit: Alarmanlage, Kameras, moderne Haustüre mit FingerprintEingebaute Staubsaugeranlage, WasserenthärtungSehr ruhige Wohnlage mit Stadtzentrum und Bahnhof in GehdistanzRaumaufteilungErdgeschossHeller Eingangsbereich mit EinbauschrankModernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppellavabo und Dusch-WCOffene, moderne KücheWohn-/Essbereich mit Glas-Wohnraumerweiterung sowie SchwedenofenDirekter Zugang zum gepflegten Gartensitzplatz1. ObergeschossDrei Zimmer, flexibel nutzbarEin Zimmer ideal als Büro/Gästezimmer (Ostseite)Zwei Zimmer Richtung Westen, eines mit direktem TerrassenzugangKleiner Balkon Richtung OstenWCGefangenes Zimmer ideal als AnkleideDachgeschossGrosszügiges Zimmer mit drei Dachfenstern und LukarneLanger Estrichbereich entlang der OstseiteUntergeschossWaschkücheHeizungs-/WerkraumAusgebauter Raum mit Fenster (z. B. Fitness)Offener KellerraumLageWinterthur bietet urbanen Komfort, hervorragende ÖV-Anbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Nur ca. 10 Minuten zu Fuss zum HauptbahnhofNahversorgung (Migros, Markt, Kiosk) nur 2 Gehminuten entferntBuslinie 2 im 7-10 Minuten Takt, Haltestelle 200m entferntHerrliche Naherholungsgebiete Brühlberg und Wolfensberg in kurzer GehdistanzGaragenplätze zur Miete in unmittelbarer Nähe verfügbarVerkaufsmodalitätenVerkauf an Meistbietende, Finanzierungsbestätigung erforderlichZwischenverkauf vorbehaltenDer ausgeschriebene Preis stellt den Mindestgebotspreis darMögliches Transaktionsdatum per 01.07.2026