1/8
18 Rooms, 396 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,090,000
2017 Boudry
Address copied
Key data
Property type
Multi-family house
Room
18
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1904
Renovation year
2025
Available
Immediately
Property area
396 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,090,000
Features
Cable TV
Description
Immeuble mixte à vendre à Boudry
**Description générale**
Situé au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Construit en 1902 et soigneusement entretenu, il offre une combinaison attractive de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et de logements répartis sur les étages.
L'ensemble du bâtiment bénéficie de **travaux de rénovation réalisés récemment**, ainsi que de **contrôles techniques conformes**, garantissant une exploitation locative sereine et durable.
**Composition du bien**
* **2 surfaces commerciales** au rez-de-chaussée
* **6 appartements** (typologies variées)
* Parties communes en bon état
* Structure solide, bâtiment bien entretenu
* **Rendement: 5.25%*
**Situation et accessibilité**
L'immeuble jouit d'un emplacement stratégique :
* Situé **en plein centre de Boudry**, à proximité immédiate des commerces et services
* **École primaire accessible à pied**
* **Transports publics** proches (tram, bus, train)
* **Accès autoroutier aisé**, idéal pour les déplacements régionaux
Cette localisation garantit une **demande locative constante**, tant pour les surfaces commerciales que pour les appartements.
**Points forts**
* Immeuble mixte attractif et bien situé
* Travaux récents assurant peu de frais à prévoir
* Forte attractivité du secteur
* Opportunité idéale pour investisseurs
Situé au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Construit en 1902 et soigneusement entretenu, il offre une combinaison attractive de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et de logements répartis sur les étages.
L'ensemble du bâtiment bénéficie de **travaux de rénovation réalisés récemment**, ainsi que de **contrôles techniques conformes**, garantissant une exploitation locative sereine et durable.
**Composition du bien**
* **2 surfaces commerciales** au rez-de-chaussée
* **6 appartements** (typologies variées)
* Parties communes en bon état
* Structure solide, bâtiment bien entretenu
* **Rendement: 5.25%*
**Situation et accessibilité**
L'immeuble jouit d'un emplacement stratégique :
* Situé **en plein centre de Boudry**, à proximité immédiate des commerces et services
* **École primaire accessible à pied**
* **Transports publics** proches (tram, bus, train)
* **Accès autoroutier aisé**, idéal pour les déplacements régionaux
Cette localisation garantit une **demande locative constante**, tant pour les surfaces commerciales que pour les appartements.
**Points forts**
* Immeuble mixte attractif et bien situé
* Travaux récents assurant peu de frais à prévoir
* Forte attractivité du secteur
* Opportunité idéale pour investisseurs
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
