289 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,195,000
7175 Sumvitg
Via Sursilvana 96
Address copied
Online for 3 days
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
289 m²
Year of construction
1977
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
950 m²
Balcony
1
Terrace
1
Purchase price
Purchase price
CHF 2,195,000
Features
Balcony/
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Veranda
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Grosses MFH in den Bündner Bergen – 3 Wohnungen & 5 grosse Garagen
Verkaufspreis: CHF 2’190’000.–
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet
Top-Lage in den Bündner Bergen
Wohnen & Arbeiten vereint – mit attraktivem Erweiterungspotenzial
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in Sumvitg bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Dank grosszügigen Nebenräumen, mehreren Garagen und zusätzlichem Ausbaupotenzial eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmer, Handwerker, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Nur 7 Minuten vom Skigebiet Disentis–Sedrun–Andermatt entfernt.
________________________________________
Highlights
• Grundstück 950 m²
• 3 vermietete Wohnungen
• 5 grosse Garagen (4 mit Wasseranschluss)
• 8 Aussenparkplätze
• Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar
• Erweiterungspotenzial vorhanden
• Zweitwohnsitz erlaubt
• Komplett renoviert – neuwertiger Zustand
• Top-Lage mit optimaler Erreichbarkeit
________________________________________
Technik & Energie
• Neue, energieeffiziente Heizungsanlage
• Vollständig erneuerte Sanitärinstallationen
• 3’000-Liter-Boiler & Sonnenkollektoren
• Fassade & Dach 2016 saniert
• Neue Elektrik, Fenster & Bodenbeläge
________________________________________
Wohnungen
5½-Zimmer-Wohnung | ca. 145 m² (vermietet)
• Sehr grosszügiger Grundriss
• Esszimmer mit Zugang zu Garten & gedecktem Sitzplatz mit Cheminée
• 2 moderne Badezimmer & Gäste-WC
• Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad & Ankleide
• Grosser Garten & Gemüsegarten
• Elektrische Storen im Wohnzimmer und in der Küche
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 97 m² (vermietet)
• Moderne Küche mit Essbereich
• Grosse Eingangshalle
• Lichtdurchflutet
• Mit Balkon
• Elektrische Storen im Wohnzimmer
2-Zimmer-Wohnung | ca. 54 m² (vermietet, neuwertig)
• Neuwertiger Zustand
• Kompakt & funktional
• Ideal auch als Ferienwohnung
• Mit Balkon
________________________________________
Garagen & Nebenräume
• 5 grosse Garagen, davon 4 mit Wasseranschluss
• 1 Garage mit zusätzlichem Magazin & WC
• Diverse Keller- und Lagerräume – ideal als Werkstatt, Atelier oder Lager
• Grosse Gemeinschafts-Waschküche
• 8 Aussenparkplätze
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
