4.5 Rooms, 163 m², Ground floor 

Luxuriöse 4 1/2 Zimmer-Wohnung auf 163 m2 - Wohnung Nr. 101

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und hat Zugang zum eigenen, pflegeleichten 378 m2 grossen Garten mit direktem Anstoss an den romantischen Rösernbach. Die Lage ist sonnig und ruhig, unweit der Busstation Munzach. Der Bahnhof SBB ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Im Umkreis von 10-23 Gehminuten befinden sich Kindergarten, Primarund Sekundarschulen, Gymnasium, Pädagogische Hochschule, Bildungszentrum kvBL sowie die Gewerblich-industrielle Berufsschule. Das im Jahr 2013 erstellte Gebäude ist Minergie-zertifiziert und garantiert einen hohenWohnkomfort. Die luxuriöse Küche ist im 60 m2 grossen, offen gestalteten Wohn-Esszimmer integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz mit seinen grosszügigen 24 m2 sowie in den Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein begehbares Schrankzimmer sowie ein Wellness-Badezimmer. Eines der beiden weiteren Schlafzimmer verfügt über einen Balkon von 7 m2. Das separate Badezimmer enthält neben WC, Lavabo und Spiegelschrank, eine geräumige Dusche mit Glastür. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein eigener, geschlossener Kellerraum von 8 m2.

Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sind mit einem sehr schönen Parkett ausgestattet, die übrigen Räume mit hellen Keramikbelägen. Die Badezimmer sind in trendigem anthrazit gehalten – die eingebauten Spiegelschränke bieten grosszügigen Stauraum. Integrierte Deckenleuchten vermitteln moderne Wohnqualität. Im Entrée befindet sich eine Garderobe mit grossem Einbauschrank. Die Küche verfügt über modernste Einbaugeräte; Induktionskochfeld, Steamer, Wärmeschublade, Granitabdeckung, etc. etc.

Ein Einstellhallenplatz (Nr. P 2) zu CHF 150.- sowie ein Aussenabstellplatz (Nr. P 5) zu CHF 50.- können dazugemietet werden. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Velo/Kinderwagenraum. Das Haus ist rollstuhlgängig (Lift).

KEINE MAKLER!