1/8
1.5 Rooms, 39 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 285,000
9043 Trogen
Speicherstrasse 63
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Online for 23 hours
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Online for 23 hours
Property type
Apartment
Room
1.5
Floor
2. floor
Living space
39 m²
Year of construction
1971
Available
By arrangement
Balcony
1
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 285,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Lift
Cellar
Description
Eigentumswohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und charmante 1.5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses an der Speicherstrasse 63 in 9043 Trogen. Auf 39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles, Wochenaufenthalter oder Kapitalanleger. Ein Lift, ein Balkon sowie ein grosszügiges Kellerabteil (ca. 8 m²) ergänzen das attraktive Angebot.
Wohnkomfort & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine zweckmässige und gemütliche Raumaufteilung.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft:
5-teilige Wandschrankreihe mit praktischem Schrank-Doppelbett
Sofa
Eckbankgruppe mit Tisch und Stühlen
Eine kompakte Küchenzeile ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und einer neuen Toilette.
Gemeinschaftsräume & Gebäude
Das Haus bietet eine umfassende Infrastruktur:
Gemeinschaftswaschküche
Hobby- und Stauraumräume
Fahrradkeller
Die Hausgemeinschaft sowie die Nachbarschaft werden als sehr angenehm beschrieben – die Liegenschaft wird von einer engagierten Verwaltung betreut.
Lage – hervorragend angebunden & naturnah
Die Lage verbindet Nähe zur Stadt mit ländlicher Ruhe:
Bahnstation Gfeld nur ca. 100 m entfernt
St. Gallen in 8 km, Autobahnanschluss in ca. 12 km
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten bis Kantonsschule) im Ort
Besonders attraktiv ist die Nebelfreiheit im Winter – Trogen liegt oft über dem Bodensee-Nebelmeer. Die Hohe Buche (3 km) ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einem einmaligen Ausblick über das Appenzellerland und den Bodensee.
Kaufpreis & Verfügbarkeit
Preis: CHF 285’000.–
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1.12.2025
Fazit
Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause oder eine solide Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage. Geniessen Sie die Vorzüge von Trogen – vom entspannten Wohnkomfort bis zur Nähe zu St. Gallen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser charmanten Wohnung!
Wohnkomfort & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine zweckmässige und gemütliche Raumaufteilung.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft:
5-teilige Wandschrankreihe mit praktischem Schrank-Doppelbett
Sofa
Eckbankgruppe mit Tisch und Stühlen
Eine kompakte Küchenzeile ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und einer neuen Toilette.
Gemeinschaftsräume & Gebäude
Das Haus bietet eine umfassende Infrastruktur:
Gemeinschaftswaschküche
Hobby- und Stauraumräume
Fahrradkeller
Die Hausgemeinschaft sowie die Nachbarschaft werden als sehr angenehm beschrieben – die Liegenschaft wird von einer engagierten Verwaltung betreut.
Lage – hervorragend angebunden & naturnah
Die Lage verbindet Nähe zur Stadt mit ländlicher Ruhe:
Bahnstation Gfeld nur ca. 100 m entfernt
St. Gallen in 8 km, Autobahnanschluss in ca. 12 km
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten bis Kantonsschule) im Ort
Besonders attraktiv ist die Nebelfreiheit im Winter – Trogen liegt oft über dem Bodensee-Nebelmeer. Die Hohe Buche (3 km) ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einem einmaligen Ausblick über das Appenzellerland und den Bodensee.
Kaufpreis & Verfügbarkeit
Preis: CHF 285’000.–
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1.12.2025
Fazit
Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause oder eine solide Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage. Geniessen Sie die Vorzüge von Trogen – vom entspannten Wohnkomfort bis zur Nähe zu St. Gallen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser charmanten Wohnung!
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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