4.5 Rooms, 118 m²

Erstbezug 4.5 ZW an der Sonnenseite des Lebens

4½-Zimmer-Wohnung "4-101" im 1. OG, 118.5 m² Wohnfläche + 16 m² Balkon
Fotos der Innenräume sind von der Musterwohnung. Die Fotos vom Balkon sind von der tatsächlichen Wohnung 4-101

Drei helle Zimmer (ostseitig ausgerichtet)
1x Master Bedroom: 20.5 m²
2x Zimmer à je 14 m²

Glasfaser-Multimediaanschlüsse in allen Zimmern

Zwei Bäder:
Bad/WC (6 m²) inkl. Waschmaschine und Tumbler (Wärmepumpentrockner) von Electrolux, Energieeffizienzklasse A++

Dusche/WC (5m²) ist ensuite mit dem Master Bedroom.

Beide Nassbereiche sind modern ausgestattet mit Echtglas-Duschtrennwand, Spiegelschrank mit Beleuchtung und hochwertigen Armaturen.

Entrée mit Garderobe (6.5 m²) und praktischem Reduit (2 m²)

Offene Küche mit Natursteinabdeckung, Glasrückwand und Einbaugeräten von Electrolux
Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Backofen + Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank

Balkon (16 m²) mit keramischen Platten und elektrischer senkrechter Sonnenmarkise, sowie praktischem Aussenschrank

Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeugplatten in Nasszonen und Reduit

Bodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten

Elektrische Raffstoren an allen Fenstern

Modernes Smart-Home-System mit Touchpanel zur Steuerung von Licht, Beschattung und Videokommunikation. Kann mit Tablet oder Smartphone verbunden werden.

PV-Anlage und Eigenverbrauchsgemeinschaft (ZEV) für tiefere Energiekosten

Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnungsetage

OPTIONAL:

\- 1x Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ohne Ladestation (CHF 120/monatl.). Kann mit Ladestation ausgestattet werden
\- 2x separate Motorradplätze (CHF 60/monatl.)

Falls kein Interesse an den Einstellplätzen besteht, werden diese separat an Mieter in der Überbauung vermietet. "Es hed solangs hed".

ABLAUF bei Mietinteresse:

1\. Kontakt aufnehmen
2\. Formular ausfüllen, Dokumente "Betreibungsregisterauszug" und "Nachweis Privathaftpflicht" einreichen
3\. Gemeinsames Kennenlernen (aktuell noch keine Besichtigungen möglich)
4\. Entscheid und Vertragsabschluss